Berné

Commune rurale · 56240 · Bretagne

👥 Population
1 551
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 500 €
📈 293% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 15.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Berné — Score 22/100.

22
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc32
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Berné

🏢 Appart. /m²
4 500 €
🏡 Maison /m²
1 684 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lorient2 586 €2 966 €91958 329
Vannes3 877 €4 211 €91655 790
Lanester3 665 €2 500 €47123 263
Ploemeur4 177 €3 462 €25518 872
Hennebont2 508 €2 514 €24815 910
Pontivy2 391 €1 636 €29514 640

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.7 %
⏳ Amortissement
36.8 ans

⚡ Performance énergétique

52 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
13.5 %
13.5 %
D
36.5 %
36.5 %
E
34.6 %
34.6 %
F
13.5 %
13.5 %
G
1.9 %

15.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 551
2023
📐 Superficie
35.17 km²
44 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement106.40 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales53.20 ‰4.2 ‰-24 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 037 analyses · S.T.G.S.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 037

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
33.13 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
32
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
6
⚽ Sport
12

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VilleDistanceScorePop.
Plouay 6.4 km 77/100 5 755
Guilligomarc'h 6.1 km 49/100 803
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Meslan 5.9 km 46/100 1 479
Priziac 9.5 km 56/100 1 037
Inguiniel 8.2 km 35/100 2 188
Lignol 8.7 km 53/100 861
Arzano 11.7 km 41/100 1 441

❓ Questions fréquentes sur Berné

Quel est le prix au m² à Berné ?

Le prix médian au m² à Berné est de 4 500 €.

Quel est le rendement locatif à Berné ?

Le rendement locatif brut à Berné est de 2.7%.

Berné est-elle un bon investissement immobilier ?

Berné obtient un score ScorCity de 22/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Berné ?

La classe DPE la plus fréquente à Berné est D.

Quels sont les risques naturels à Berné ?

6 risques sont identifiés à Berné : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.