🎯 Score investissement Faible
Molac — Score 37/100.
37
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie26
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc26
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Molac
🏢 Appart. /m²
2 343 €
🏡 Maison /m²
1 870 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lorient | 2 586 € | 2 966 € | 919 | 58 329 |
| Vannes | 3 877 € | 4 211 € | 916 | 55 790 |
| Lanester | 3 665 € | 2 500 € | 471 | 23 263 |
| Ploemeur | 4 177 € | 3 462 € | 255 | 18 872 |
| Hennebont | 2 508 € | 2 514 € | 248 | 15 910 |
| Pontivy | 2 391 € | 1 636 € | 295 | 14 640 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
19.0 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
12.5 %
12.5 %
E
25.0 %
25.0 %
F
37.5 %
37.5 %
G
0.0 %
37.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 633
2023
📐 Superficie
28.57 km²
57 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 9 | 5.50 ‰ | 7.2 ‰ | -24 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 406 analyses · AQUALIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 406
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
59.89 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
27
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
5
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
35230
37/100
8 359 Habitants
Pleurtuit
35730
37/100
7 167 Habitants
Surzur
56450
37/100
5 211 Habitants
Yffiniac
22120
37/100
5 074 Habitants
Saint-Méloir-des-Ondes
35350
37/100
4 720 Habitants
Beaussais-sur-Mer
22650
37/100
4 498 Habitants
Plélan-le-Grand
35380
37/100
4 076 Habitants
Montgermont
35760
37/100
3 827 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bohal | 5.4 km | 45/100 | 873 |
| Larré | 4.5 km | 32/100 | 1 104 |
| Pleucadeuc | 5.5 km | 53/100 | 1 866 |
| Le Cours | 5.2 km | 22/100 | 697 |
| Questembert | 7.9 km | 72/100 | 8 133 |
| Saint-Guyomard | 6.6 km | 35/100 | 1 468 |
| Pluherlin | 6.2 km | 21/100 | 1 542 |
| Saint-Marcel | 8.6 km | 43/100 | 1 155 |
❓ Questions fréquentes sur Molac
Quel est le prix au m² à Molac ? ▶
Le prix médian au m² à Molac est de 2 343 €.
Quel est le rendement locatif à Molac ? ▶
Le rendement locatif brut à Molac est de 5.3%.
Molac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Molac obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Molac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Molac est F.
Quels sont les risques naturels à Molac ? ▶
6 risques sont identifiés à Molac : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.