La Vraie-Croix (56250) : Score 37/100, 2 911 €/m²

🎯 Score investissement Faible

La Vraie-Croix — Score 37/100.

37

💰 Rendement16

🌳 Cadre de vie78

📊 Dynamisme53

💸 Prix abordable19

🛡️ Sécurité6

⚡ DPE parc66

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · La Vraie-Croix

🏢 Appart. /m²

2 911 €

🏡 Maison /m²

6 250 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Lorient	2 586 €	2 966 €	919	58 329
Vannes	3 877 €	4 211 €	916	55 790
Lanester	3 665 €	2 500 €	471	23 263
Ploemeur	4 177 €	3 462 €	255	18 872
Hennebont	2 508 €	2 514 €	248	15 910
Pontivy	2 391 €	1 636 €	295	14 640

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

10.87 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

4.5 %

⏳ Amortissement

22.3 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

14.3 %

D

57.1 %

E

28.6 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 495

2023

📐 Superficie

16.68 km²

90 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain

Phénomène lié à l'atmosphère

Tassements différentiels

Tempête et grains (vent)

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	9	6.00 ‰	7.2 ‰	-17 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales	7	4.70 ‰	4.2 ‰	Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 033 analyses · AQUALIA

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 033

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

0.18 %

🏢 CFE

23.19 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

Édifice	Époque
site archéologique	Gallo-romain
chapelle	12e siècle
fontaine	18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

12

⚡ Points de charge

104

🚀 Dont rapide

10

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

24

📋 Commerce

4

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

10

🚆 Transport

2

⚽ Sport

11

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Noyal-Châtillon-sur-Seiche

35230

37/100 8 359 Habitants

Pleurtuit

35730

37/100 7 167 Habitants

Surzur

56450

37/100 5 211 Habitants

Yffiniac

22120

37/100 5 074 Habitants

Saint-Méloir-des-Ondes

35350

37/100 4 720 Habitants

Beaussais-sur-Mer

22650

37/100 4 498 Habitants

Plélan-le-Grand

35380

37/100 4 076 Habitants

Montgermont

35760

37/100 3 827 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Larré	3.5 km	32/100	1 104
Sulniac	4.6 km	44/100	3 852
Berric	5.5 km	49/100	2 129
Le Cours	6.9 km	22/100	697
Lauzach	8.7 km	40/100	1 264
Elven	7.5 km	41/100	6 651
Questembert	6.9 km	72/100	8 133
Molac	8.0 km	37/100	1 633

❓ Questions fréquentes sur La Vraie-Croix

Quel est le prix au m² à La Vraie-Croix ? ▶

Le prix médian au m² à La Vraie-Croix est de 2 911 €.

Quel est le rendement locatif à La Vraie-Croix ? ▶

Le rendement locatif brut à La Vraie-Croix est de 4.5%.

La Vraie-Croix est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

La Vraie-Croix obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à La Vraie-Croix ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à La Vraie-Croix est D.

Quels sont les risques naturels à La Vraie-Croix ? ▶

5 risques sont identifiés à La Vraie-Croix : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.