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Pont-l'Abbé
Ville moyenne · 29120 · Bretagne
👥 Population
8 484
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 362 €
📈 18% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 28.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Pont-l'Abbé — Score 41/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (17/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (29/100).
41
💰 Rendement35
🌳 Cadre de vie77
📊 Dynamisme64
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité29
⚡ DPE parc17
🏠 Prix immobilier
DVF · 58 Transactions · Pont-l'Abbé
🏢 Appart. /m²
2 362 €
🏡 Maison /m²
2 630 €
📋 Transactions
58
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
80.3 %
🏖️ Résidences secondaires
8.6 %
🚪 Logements vacants
11.1 %
🏢 Appartements
29.1 %
68.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
463
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.170 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
90.350 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.360 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.620 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
57.14 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
8 484
2023
📐 Superficie
18.33 km²
463 hab/km²
💶 Revenu médian
22 870 €
📊 Âge médian
51.2 ans
27.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.6 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
11.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 169
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
169
+15.0% vs 2023
📊 Créations 2023
147
💼 Densité éco
256
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Quimper
À 16.93 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Quimper
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays Bigouden Sud
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE ST GABRIEL (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 98.0 % | — | +1.0 |
| LYCEE RENE LAENNEC | public | 96.0 % | — | +0.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
97.2 %
Taux de réussite moyen · 3 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE RENE LAENNEC | public | 109.9 |
| COLLEGE PRIVE SAINT GABRIEL | privé sous contrat | 109.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
31
Source FINESS
👵 EHPAD
3
💊 Pharmacies
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
180
📋 Commerce
130
📋 Enseignement
15
🏥 Sante
179
🚆 Transport
5
⚽ Sport
37
🎭 Culture
9
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Pont-l'Abbé, Communauté de communes - Pays Bigouden Sud |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 90 | 10.60 ‰ | 7.2 ‰ | +47 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 45 | 5.30 ‰ | 6.3 ‰ | -16 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 36 | 4.20 ‰ | 7.3 ‰ | -42 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 25 | 2.90 ‰ | 4.2 ‰ | -31 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 23 | 4.20 ‰ | 7.5 ‰ | -44 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 22 | 2.60 ‰ | 5.2 ‰ | -50 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 20 | 2.40 ‰ | 8.4 ‰ | -71 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 17 | 2.00 ‰ | 4.0 ‰ | -50 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 12 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 7 | 0.80 ‰ | 2.4 ‰ | -67 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
42.9 %
42.9 %
E
28.6 %
28.6 %
F
14.3 %
14.3 %
G
14.3 %
14.3 %
28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château;hôtel de ville | 15e siècle;16e siècle |
| église | 14e siècle;1ère moitié 15e siècle;16e siècle;17e s |
| église | 13e siècle;15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 20 174 analyses · SAUR-DIRECTION DES EXPLOITATIONS BRETAGNE OCCIDENTALE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
20 174
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
16
⚡ Points de charge
38
🚀 Dont rapide
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Elven
56250
41/100
6 651 Habitants
Orgères
35230
41/100
5 732 Habitants
Combrit
29120
41/100
4 265 Habitants
Quévert
22100
41/100
3 955 Habitants
Ploudaniel
29260
41/100
3 732 Habitants
Lécousse
35133
41/100
3 530 Habitants
Mauron
56430
41/100
3 163 Habitants
Sainte-Anne-d'Auray
56400
41/100
2 889 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tréméoc | 4.3 km | 27/100 | 1 503 |
| Plobannalec-Lesconil | 5.2 km | 26/100 | 3 718 |
| Loctudy | 5.3 km | 36/100 | 4 075 |
| Île-Tudy | 4.6 km | 21/100 | 742 |
| Combrit | 5.1 km | 41/100 | 4 265 |
| Plonéour-Lanvern | 5.8 km | 36/100 | 6 452 |
| Treffiagat | 7.3 km | 37/100 | 2 429 |
| Plomeur | 7.0 km | 49/100 | 3 904 |
❓ Questions fréquentes sur Pont-l'Abbé
Quel est le prix au m² à Pont-l'Abbé ? ▶
Le prix médian au m² à Pont-l'Abbé est de 2 362 €.
Quel est le rendement locatif à Pont-l'Abbé ? ▶
Le rendement locatif brut à Pont-l'Abbé est de 5.8%.
Pont-l'Abbé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pont-l'Abbé obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Pont-l'Abbé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pont-l'Abbé est D.
Quels sont les risques naturels à Pont-l'Abbé ? ▶
6 risques sont identifiés à Pont-l'Abbé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par submersion marine.