Wikimedia Commons CC BY-SA
Plobannalec-Lesconil
Petite ville · 29740 · Bretagne
👥 Population
3 718
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 236 €
📈 156% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Plobannalec-Lesconil — Score 26/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (4/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (4/100).
26
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité44
⚡ DPE parc27
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Plobannalec-Lesconil
🏢 Appart. /m²
5 236 €
🏡 Maison /m²
2 656 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.6 %
⏳ Amortissement
38.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
61.5 %
🏖️ Résidences secondaires
33.1 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
5.4 %
🏢 Appartements
5.1 %
93.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
116
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.740 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
82.740 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.520 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.620 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.35 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 718
2023
📐 Superficie
18.52 km²
201 hab/km²
💶 Revenu médian
24 310 €
📊 Âge médian
52.8 ans
24.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.7 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
8.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
890
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
67
-6.9% vs 2023
📊 Créations 2023
72
💼 Densité éco
239
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Quimper
À 21.80 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Quimper
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays Bigouden Sud
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
67
📋 Commerce
13
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
30
🚆 Transport
1
⚽ Sport
14
🎭 Culture
9
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 28 | 7.50 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 20 | 6.90 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 19 | 5.10 ‰ | 6.3 ‰ | -19 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 19 | 5.10 ‰ | 7.3 ‰ | -30 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 9 | 2.40 ‰ | 4.2 ‰ | -43 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 6 | 1.60 ‰ | 8.4 ‰ | -81 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
11.1 %
11.1 %
C
11.1 %
11.1 %
D
11.1 %
11.1 %
E
33.3 %
33.3 %
F
22.2 %
22.2 %
G
11.1 %
11.1 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 6 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| dolmen | Néolithique |
| mégalithe | Néolithique |
| menhir | Néolithique |
| dolmen | Néolithique |
| manoir | 4e quart 15e siècle |
| dolmen | Néolithique |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par submersion marine
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 712 analyses · SAUR-DIRECTION DES EXPLOITATIONS BRETAGNE OCCIDENTALE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 712
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Erquy
22430
26/100
3 974 Habitants
Châteauneuf-du-Faou
29520
26/100
3 651 Habitants
Kerlouan
29890
26/100
1 999 Habitants
Le Faou
29590
26/100
1 911 Habitants
Peillac
56220
26/100
1 873 Habitants
Daoulas
29460
26/100
1 864 Habitants
Médréac
35360
26/100
1 853 Habitants
Chasné-sur-Illet
35250
26/100
1 744 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Treffiagat | 2.6 km | 37/100 | 2 429 |
| Loctudy | 3.2 km | 36/100 | 4 075 |
| Pont-l'Abbé | 5.2 km | 41/100 | 8 484 |
| Guilvinec | 5.0 km | 43/100 | 2 669 |
| Île-Tudy | 6.0 km | 21/100 | 742 |
| Plomeur | 5.7 km | 49/100 | 3 904 |
| Tréméoc | 9.6 km | 27/100 | 1 503 |
| Plonéour-Lanvern | 10.0 km | 36/100 | 6 452 |
❓ Questions fréquentes sur Plobannalec-Lesconil
Quel est le prix au m² à Plobannalec-Lesconil ? ▶
Le prix médian au m² à Plobannalec-Lesconil est de 5 236 €.
Quel est le rendement locatif à Plobannalec-Lesconil ? ▶
Le rendement locatif brut à Plobannalec-Lesconil est de 2.6%.
Plobannalec-Lesconil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Plobannalec-Lesconil obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Plobannalec-Lesconil ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Plobannalec-Lesconil est E.
Quels sont les risques naturels à Plobannalec-Lesconil ? ▶
4 risques sont identifiés à Plobannalec-Lesconil : Par submersion marine, Radon, Inondation.