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Erquy
Petite ville · 22430 · Bretagne
👥 Population
3 974
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 535 €
📈 63% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 17.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Erquy — Score 26/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (5/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (6/100).
26
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme60
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité29
⚡ DPE parc26
🏠 Prix immobilier
DVF · 24 Transactions · Erquy
🏢 Appart. /m²
4 535 €
🏡 Maison /m²
3 284 €
📋 Transactions
24
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 875 € | 2 000 € | 976 | 44 364 |
| Lannion | 2 520 € | 2 427 € | 350 | 20 315 |
| Lamballe-Armor | 2 937 € | 2 356 € | 280 | 17 241 |
| Dinan | 3 000 € | 2 849 € | 318 | 14 764 |
| Plérin | 3 171 € | 2 675 € | 229 | 14 425 |
| Ploufragan | 2 073 € | 2 073 € | 159 | 11 507 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.8 %
⏳ Amortissement
35.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
40.7 %
🏖️ Résidences secondaires
56.7 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
2.6 %
🏢 Appartements
19.7 %
74.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
88
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.980 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
105.970 %
🏘️ Taxe d'habitation
31.590 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.18 %
🏢 CFE
28.67 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 974
2023
📐 Superficie
26.44 km²
150 hab/km²
💶 Revenu médian
25 380 €
📊 Âge médian
62.2 ans
16.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.5 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
8.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 460
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
117
+18.2% vs 2023
📊 Créations 2023
99
💼 Densité éco
367
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Landébia
À 15.39 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Lamballe Terre et Mer
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE THALASSA | public | 105.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
7
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
92
📋 Commerce
35
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
39
🚆 Transport
1
⚽ Sport
30
🎭 Culture
18
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 35 | 8.80 ‰ | 7.3 ‰ | +21 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 26 | 5.00 ‰ | 7.5 ‰ | -33 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 26 | 6.50 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 26 | 6.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 17 | 4.30 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 8 | 2.00 ‰ | 4.0 ‰ | -50 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
62 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
4.8 %
D
41.9 %
41.9 %
E
35.5 %
35.5 %
F
14.5 %
14.5 %
G
3.2 %
17.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| dolmen;galgal | Néolithique |
| pont | 1er quart 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Recul du trait de côte et de falaises
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 144 analyses · SAUR FRANCE EST - ARMOR ET VILAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 144
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
16
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Plobannalec-Lesconil
29740
26/100
3 718 Habitants
Châteauneuf-du-Faou
29520
26/100
3 651 Habitants
Kerlouan
29890
26/100
1 999 Habitants
Le Faou
29590
26/100
1 911 Habitants
Peillac
56220
26/100
1 873 Habitants
Daoulas
29460
26/100
1 864 Habitants
Médréac
35360
26/100
1 853 Habitants
Chasné-sur-Illet
35250
26/100
1 744 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Bouillie | 3.6 km | 34/100 | 824 |
| Plurien | 4.6 km | 24/100 | 1 521 |
| Hénansal | 9.0 km | 32/100 | 1 294 |
| Pléneuf-Val-André | 6.8 km | 35/100 | 3 988 |
| Saint-Alban | 8.2 km | 46/100 | 2 397 |
| Fréhel | 6.5 km | 29/100 | 1 611 |
| Hénanbihen | 8.4 km | 23/100 | 1 479 |
| Pléboulle | 9.7 km | 32/100 | 721 |
❓ Questions fréquentes sur Erquy
Quel est le prix au m² à Erquy ? ▶
Le prix médian au m² à Erquy est de 4 535 €.
Quel est le rendement locatif à Erquy ? ▶
Le rendement locatif brut à Erquy est de 2.8%.
Erquy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Erquy obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Erquy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Erquy est D.
Quels sont les risques naturels à Erquy ? ▶
13 risques sont identifiés à Erquy : Tempête et grains (vent), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.