Pléboulle

Commune rurale · 22550 · Bretagne

👥 Population
721
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 636 €
📈 92% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Pléboulle — Score 32/100.

32
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie24
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Pléboulle

🏡 Maison /m²
2 636 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Brieuc1 875 €2 000 €97644 364
Lannion2 520 €2 427 €35020 315
Lamballe-Armor2 937 €2 356 €28017 241
Dinan3 000 €2 849 €31814 764
Plérin3 171 €2 675 €22914 425
Ploufragan2 073 €2 073 €15911 507

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.4 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
721
2023
📐 Superficie
14.18 km²
51 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 036 analyses · VEOLIA EAU - CGE PLOUFRAGAN

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 036

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
17.00 %
🏢 CFE
25.85 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
chapelle;croix monumentale
édifice fortifiémilieu 12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1

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Fréhel 5.2 km 29/100 1 611
Plévenon 7.1 km 33/100 750
Hénanbihen 5.8 km 23/100 1 479
Plurien 5.2 km 24/100 1 521
Saint-Cast-le-Guildo 6.1 km 29/100 3 371

❓ Questions fréquentes sur Pléboulle

Quel est le prix au m² à Pléboulle ?

Le prix médian au m² à Pléboulle est de 2 636 €.

Quel est le rendement locatif à Pléboulle ?

Le rendement locatif brut à Pléboulle est de 5.2%.

Pléboulle est-elle un bon investissement immobilier ?

Pléboulle obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Pléboulle ?

La classe DPE la plus fréquente à Pléboulle est E.

Quels sont les risques naturels à Pléboulle ?

11 risques sont identifiés à Pléboulle : Tempête et grains (vent), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.