🎯 Score investissement Faible
Ruca — Score 39/100.
39
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie7
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 19 Transactions · Ruca
🏡 Maison /m²
2 010 €
📋 Transactions
19
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 875 € | 2 000 € | 976 | 44 364 |
| Lannion | 2 520 € | 2 427 € | 350 | 20 315 |
| Lamballe-Armor | 2 937 € | 2 356 € | 280 | 17 241 |
| Dinan | 3 000 € | 2 849 € | 318 | 14 764 |
| Plérin | 3 171 € | 2 675 € | 229 | 14 425 |
| Ploufragan | 2 073 € | 2 073 € | 159 | 11 507 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.9 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
595
2023
📐 Superficie
12.28 km²
48 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 342 analyses · SAUR FRANCE EST - ARMOR ET VILAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 342
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
68.85 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle |
| chapelle | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Quéven
56530
39/100
8 991 Habitants
Thorigné-Fouillard
35235
39/100
8 667 Habitants
Crozon
29160
39/100
7 499 Habitants
Pordic
22590
39/100
7 454 Habitants
Trégunc
29910
39/100
7 148 Habitants
Montauban-de-Bretagne
35360
39/100
6 597 Habitants
Gévezé
35850
39/100
6 061 Habitants
Penmarch
29760
39/100
5 508 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pléboulle | 4.0 km | 32/100 | 721 |
| Saint-Pôtan | 2.8 km | 39/100 | 839 |
| Hénanbihen | 3.7 km | 23/100 | 1 479 |
| Val-d'Arguenon | 5.8 km | 56/100 | 2 844 |
| Matignon | 5.8 km | 35/100 | 1 771 |
| Plurien | 7.3 km | 24/100 | 1 521 |
| Fréhel | 8.6 km | 29/100 | 1 611 |
| Saint-Cast-le-Guildo | 8.3 km | 29/100 | 3 371 |
❓ Questions fréquentes sur Ruca
Quel est le prix au m² à Ruca ? ▶
Le prix médian au m² à Ruca est de 2 010 €.
Quel est le rendement locatif à Ruca ? ▶
Le rendement locatif brut à Ruca est de 5.6%.
Ruca est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ruca obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Ruca ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ruca est C.
Quels sont les risques naturels à Ruca ? ▶
6 risques sont identifiés à Ruca : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.