Val-d'Arguenon

Petite ville · 22130 · Bretagne

👥 Population
2 844
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 222 €
📈 -32% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Val-d'Arguenon — Score 56/100.

56
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie12
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité92
⚡ DPE parc82
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Val-d'Arguenon

🏢 Appart. /m²
1 222 €
🏡 Maison /m²
1 700 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Brieuc1 875 €2 000 €97644 364
Lannion2 520 €2 427 €35020 315
Lamballe-Armor2 937 €2 356 €28017 241
Dinan3 000 €2 849 €31814 764
Plérin3 171 €2 675 €22914 425
Ploufragan2 073 €2 073 €15911 507

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.2 %
⏳ Amortissement
10.9 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
10.0 %
10.0 %
B
10.0 %
10.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
0.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
10.0 %
10.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 844
2023
📐 Superficie
38.54 km²
74 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement144.90 ‰6.3 ‰-22 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales82.80 ‰4.2 ‰-33 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires51.80 ‰7.2 ‰-75 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 183 analyses · SAUR FRANCE EST - ARMOR ET VILAINE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 183

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
71.89 %
🏢 CFE
0.29 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Pluduno

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
croix monumentale4e quart 18e siècle
manoir17e siècle
château2e moitié 18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
30
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
9
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Pôtan 4.8 km 39/100 839
Ruca 5.8 km 39/100 595
Bourseul 6.1 km 45/100 1 277
Saint-Lormel 5.6 km 40/100 882
Plancoët 5.6 km 46/100 3 104
Matignon 9.6 km 35/100 1 771
Pléboulle 9.2 km 32/100 721
Plédéliac 7.9 km 48/100 1 662

❓ Questions fréquentes sur Val-d'Arguenon

Quel est le prix au m² à Val-d'Arguenon ?

Le prix médian au m² à Val-d'Arguenon est de 1 222 €.

Quel est le rendement locatif à Val-d'Arguenon ?

Le rendement locatif brut à Val-d'Arguenon est de 9.2%.

Val-d'Arguenon est-elle un bon investissement immobilier ?

Val-d'Arguenon obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Val-d'Arguenon ?

La classe DPE la plus fréquente à Val-d'Arguenon est C.

Quels sont les risques naturels à Val-d'Arguenon ?

10 risques sont identifiés à Val-d'Arguenon : Tempête et grains (vent), Mouvement de terrain, Par submersion marine.