Wikimedia Commons CC BY-SA
Ploërmel
Ville moyenne · 56800 · Bretagne
👥 Population
10 163
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 526 €
📈 6% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Ploërmel — Score 56/100.
56
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme68
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité74
⚡ DPE parc75
🏠 Prix immobilier
DVF · 58 Transactions · Ploërmel
🏢 Appart. /m²
2 526 €
🏡 Maison /m²
2 190 €
📋 Transactions
58
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lorient | 2 586 € | 2 966 € | 919 | 58 329 |
| Vannes | 3 877 € | 4 211 € | 916 | 55 790 |
| Lanester | 3 665 € | 2 500 € | 471 | 23 263 |
| Ploemeur | 4 177 € | 3 462 € | 255 | 18 872 |
| Hennebont | 2 508 € | 2 514 € | 248 | 15 910 |
| Pontivy | 2 391 € | 1 636 € | 295 | 14 640 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.9 %
🏖️ Résidences secondaires
4.5 %
🚪 Logements vacants
9.6 %
🏢 Appartements
27.5 %
71.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
346
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.680 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
102.050 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.090 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.470 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
33.13 %
🏢 CFE
25.92 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
10 163
2023
📐 Superficie
58.47 km²
174 hab/km²
💶 Revenu médian
23 340 €
📊 Âge médian
46.9 ans
31.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.5 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
10.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 631
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
230
+13.9% vs 2023
📊 Créations 2023
202
💼 Densité éco
259
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Questembert
À 26.53 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Ploërmel
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Ploërmel Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE MONA-OZOUF | public | 100.0 % | — | — |
| LYCEE LA MENNAIS (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 100.0 % | — | +2.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
95.8 %
Taux de réussite moyen · 4 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SACRE COEUR | privé sous contrat | 105.4 |
| COLLEGE BEAUMANOIR | public | 93.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
4
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
39
Source FINESS
👵 EHPAD
3
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
242
📋 Commerce
127
📋 Enseignement
12
🏥 Sante
131
🚆 Transport
3
⚽ Sport
54
🎭 Culture
8
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Brigade de gendarmerie - Ploërmel, Mairie - Ploërmel |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 72 | 7.10 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 70 | 6.90 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 55 | 5.40 ‰ | 7.3 ‰ | -26 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 46 | 4.50 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 34 | 3.30 ‰ | 2.4 ‰ | +38 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 33 | 3.20 ‰ | 8.4 ‰ | -62 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 28 | 2.80 ‰ | 4.2 ‰ | -33 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 24 | 4.30 ‰ | 7.5 ‰ | -43 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 15 | 1.50 ‰ | 3.7 ‰ | -59 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 14 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 12 | 1.20 ‰ | 5.2 ‰ | -77 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
15 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
6.7 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 20 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 17e siècle |
| croix monumentale | 16e siècle |
| chapelle | 2e quart 15e siècle |
| croix de chemin | — |
| fontaine | 17e siècle (?) |
| croix monumentale | — |
| croix de chemin | 15e siècle;16e siècle |
| couvent | 17e siècle;18e siècle |
| croix monumentale | 16e siècle;17e siècle |
| maison | 4e quart 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 23 957 analyses · SUEZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
23 957
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
57
⚡ Points de charge
232
🚀 Dont rapide
33
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rennes
35000
56/100
230 890 Habitants
Plougastel-Daoulas
29470
56/100
13 434 Habitants
Guichen
35580
56/100
9 412 Habitants
Plumergat
56400
56/100
4 207 Habitants
Val-d'Arguenon
22130
56/100
2 844 Habitants
Saint-Dolay
56130
56/100
2 645 Habitants
Callac
22160
56/100
2 312 Habitants
Telgruc-sur-Mer
29560
56/100
2 167 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gourhel | 2.9 km | 22/100 | 711 |
| Caro | 6.5 km | 45/100 | 1 126 |
| Val d'Oust | 6.4 km | 62/100 | 2 807 |
| Saint-Abraham | 8.0 km | 44/100 | 552 |
| Loyat | 8.6 km | 48/100 | 1 750 |
| Taupont | 6.9 km | 53/100 | 2 428 |
| Missiriac | 10.7 km | 34/100 | 1 195 |
| Augan | 7.8 km | 51/100 | 1 569 |
❓ Questions fréquentes sur Ploërmel
Quel est le prix au m² à Ploërmel ? ▶
Le prix médian au m² à Ploërmel est de 2 526 €.
Quel est le rendement locatif à Ploërmel ? ▶
Le rendement locatif brut à Ploërmel est de 5.5%.
Ploërmel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ploërmel obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Ploërmel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ploërmel est D.
Quels sont les risques naturels à Ploërmel ? ▶
7 risques sont identifiés à Ploërmel : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.