Val d'Oust

Petite ville · 56460 · Bretagne

👥 Population
2 807
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 100 €
📈 -25% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Val d'Oust — Score 62/100.

62
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie27
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité92
⚡ DPE parc10
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Val d'Oust

🏢 Appart. /m²
1 100 €
🏡 Maison /m²
1 739 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lorient2 586 €2 966 €91958 329
Vannes3 877 €4 211 €91655 790
Lanester3 665 €2 500 €47123 263
Ploemeur4 177 €3 462 €25518 872
Hennebont2 508 €2 514 €24815 910
Pontivy2 391 €1 636 €29514 640

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.2 %
⏳ Amortissement
8.9 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 807
2023
📐 Superficie
31.95 km²
88 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement165.70 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires103.60 ‰7.2 ‰-50 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 10 495 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 495

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.13 %
🏢 CFE
25.92 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Val-d'Oust

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château4e quart 19e siècle
manoir1ère moitié 15e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
37
📋 Commerce
13
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
28
🚆 Transport
1
⚽ Sport
17
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Abraham 2.7 km 44/100 552
Saint-Marcel 6.5 km 43/100 1 155
Ploërmel 6.4 km 56/100 10 163
Malestroit 7.5 km 35/100 2 558
Guillac 7.1 km 39/100 1 396
Missiriac 7.3 km 34/100 1 195
Sérent 7.5 km 45/100 3 429
Saint-Servant 6.9 km 42/100 806

❓ Questions fréquentes sur Val d'Oust

Quel est le prix au m² à Val d'Oust ?

Le prix médian au m² à Val d'Oust est de 1 100 €.

Quel est le rendement locatif à Val d'Oust ?

Le rendement locatif brut à Val d'Oust est de 11.2%.

Val d'Oust est-elle un bon investissement immobilier ?

Val d'Oust obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Val d'Oust ?

La classe DPE la plus fréquente à Val d'Oust est D.

Quels sont les risques naturels à Val d'Oust ?

7 risques sont identifiés à Val d'Oust : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.