Wikimedia Commons CC BY-SA
Rostrenen
Petite ville · 22110 · Bretagne
👥 Population
3 282
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
774 €
📈 -19% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Rostrenen — Score 62/100.
62
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme58
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Rostrenen
🏢 Appart. /m²
774 €
🏡 Maison /m²
1 169 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 875 € | 2 000 € | 976 | 44 364 |
| Lannion | 2 520 € | 2 427 € | 350 | 20 315 |
| Lamballe-Armor | 2 937 € | 2 356 € | 280 | 17 241 |
| Dinan | 3 000 € | 2 849 € | 318 | 14 764 |
| Plérin | 3 171 € | 2 675 € | 229 | 14 425 |
| Ploufragan | 2 073 € | 2 073 € | 159 | 11 507 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.2 %
⏳ Amortissement
7.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
77.3 %
🏖️ Résidences secondaires
9.2 %
🚪 Logements vacants
13.6 %
🏢 Appartements
16.2 %
82.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
129
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.510 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
129.700 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.420 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
14.50 %
🏢 CFE
0.29 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 282
2023
📐 Superficie
32.34 km²
101 hab/km²
💶 Revenu médian
20 170 €
📊 Âge médian
53.0 ans
26.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
67.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.5 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
22.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
793
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
63
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
63
💼 Densité éco
242
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Carnoët - Locarn
À 18.73 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Rostrenen
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Kreiz-Breizh (CCKB)
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE EDOUARD HERRIOT | public | 103.4 |
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DE CAMPOSTAL | privé sous contrat | 98.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
16
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
62
📋 Commerce
30
📋 Enseignement
9
🏥 Sante
35
🚆 Transport
2
⚽ Sport
24
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | France services - Rostrenen |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 34 | 10.40 ‰ | 7.2 ‰ | +44 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 31 | 9.40 ‰ | 7.3 ‰ | +29 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 24 | 7.30 ‰ | 6.3 ‰ | +16 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 23 | 7.00 ‰ | 2.4 ‰ | +192 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 22 | 6.70 ‰ | 4.0 ‰ | +68 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 16 | 7.70 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 16 | 4.90 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 8 | 2.40 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
20.0 %
20.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
0.0 %
G
20.0 %
20.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 14e siècle;16e siècle;17e siècle |
| fontaine | 16e siècle |
| chapelle | 16e siècle |
| chapelle | 14e siècle;15e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 849 analyses · SAUR FRANCE EST - ARMOR ET VILAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 849
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Brest
29200
62/100
142 346 Habitants
Lannion
22300
62/100
20 315 Habitants
Val d'Oust
56460
62/100
2 807 Habitants
La Roche-Jaudy
22450
62/100
2 629 Habitants
Gestel
56530
62/100
2 601 Habitants
Plénée-Jugon
22640
62/100
2 579 Habitants
Plounévez-Lochrist
29430
62/100
2 281 Habitants
Malguénac
56300
62/100
1 857 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Plouguernével | 5.3 km | 56/100 | 1 601 |
| Glomel | 5.5 km | 50/100 | 1 440 |
| Kergrist-Moëlou | 8.1 km | 54/100 | 629 |
| Plounévez-Quintin | 9.2 km | 50/100 | 1 064 |
| Plouray | 11.0 km | 51/100 | 1 060 |
| Gouarec | 8.8 km | 57/100 | 866 |
| Plélauff | 9.2 km | 62/100 | 716 |
| Maël-Carhaix | 10.9 km | 37/100 | 1 497 |
❓ Questions fréquentes sur Rostrenen
Quel est le prix au m² à Rostrenen ? ▶
Le prix médian au m² à Rostrenen est de 774 €.
Quel est le rendement locatif à Rostrenen ? ▶
Le rendement locatif brut à Rostrenen est de 13.2%.
Rostrenen est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rostrenen obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Rostrenen ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rostrenen est E.
Quels sont les risques naturels à Rostrenen ? ▶
10 risques sont identifiés à Rostrenen : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.