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Plounévez-Quintin
Commune rurale · 22110 · Bretagne
👥 Population
1 064
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 204 €
📈 23% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Plounévez-Quintin — Score 50/100.
50
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie18
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Plounévez-Quintin
🏢 Appart. /m²
1 204 €
🏡 Maison /m²
1 000 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 875 € | 2 000 € | 976 | 44 364 |
| Lannion | 2 520 € | 2 427 € | 350 | 20 315 |
| Lamballe-Armor | 2 937 € | 2 356 € | 280 | 17 241 |
| Dinan | 3 000 € | 2 849 € | 318 | 14 764 |
| Plérin | 3 171 € | 2 675 € | 229 | 14 425 |
| Ploufragan | 2 073 € | 2 073 € | 159 | 11 507 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
72.2 %
🏖️ Résidences secondaires
11.9 %
🚪 Logements vacants
15.9 %
🏢 Appartements
2.5 %
97.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
12
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.640 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
119.100 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.320 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.18 %
🏢 CFE
0.29 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 064
2023
📐 Superficie
43.26 km²
25 hab/km²
💶 Revenu médian
21 220 €
📊 Âge médian
48.5 ans
27.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
239
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
14
-33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
21
💼 Densité éco
225
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Les Mais
À 18.55 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Rostrenen
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Kreiz-Breizh (CCKB)
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 5 | 4.70 ‰ | 6.3 ‰ | -25 % vs moy. |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 16e siècle |
| église | 1ère moitié 16e siècle |
| maison | — |
| chapelle | 16e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 683 analyses · SAUR FRANCE EST - ARMOR ET VILAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 683
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Jacques-de-la-Lande
35136
50/100
13 800 Habitants
Redon
35600
50/100
9 542 Habitants
Montfort-sur-Meu
35160
50/100
6 810 Habitants
Combourg
35270
50/100
6 411 Habitants
Lannilis
29870
50/100
5 709 Habitants
Locminé
56500
50/100
4 773 Habitants
Gourin
56110
50/100
3 960 Habitants
Plémet
22210
50/100
3 764 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Plouguernével | 6.7 km | 56/100 | 1 601 |
| Gouarec | 6.8 km | 57/100 | 866 |
| Kergrist-Moëlou | 6.0 km | 54/100 | 629 |
| Saint-Nicolas-du-Pélem | 6.7 km | 52/100 | 1 523 |
| Rostrenen | 9.2 km | 62/100 | 3 282 |
| Plélauff | 11.0 km | 62/100 | 716 |
| Bon Repos sur Blavet | 12.3 km | 33/100 | 1 248 |
| Glomel | 14.1 km | 50/100 | 1 440 |
❓ Questions fréquentes sur Plounévez-Quintin
Quel est le prix au m² à Plounévez-Quintin ? ▶
Le prix médian au m² à Plounévez-Quintin est de 1 204 €.
Quel est le rendement locatif à Plounévez-Quintin ? ▶
Le rendement locatif brut à Plounévez-Quintin est de 6.8%.
Plounévez-Quintin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Plounévez-Quintin obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Plounévez-Quintin ? ▶
11 risques sont identifiés à Plounévez-Quintin : Tempête et grains (vent), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Tassements différentiels.