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Bon Repos sur Blavet
Commune rurale · 22570 · Bretagne
👥 Population
1 248
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 525 €
📈 158% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Bon Repos sur Blavet — Score 33/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (12/100) et un rendement locatif faible (22/100).
33
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Bon Repos sur Blavet
🏢 Appart. /m²
2 525 €
🏡 Maison /m²
1 316 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 875 € | 2 000 € | 976 | 44 364 |
| Lannion | 2 520 € | 2 427 € | 350 | 20 315 |
| Lamballe-Armor | 2 937 € | 2 356 € | 280 | 17 241 |
| Dinan | 3 000 € | 2 849 € | 318 | 14 764 |
| Plérin | 3 171 € | 2 675 € | 229 | 14 425 |
| Ploufragan | 2 073 € | 2 073 € | 159 | 11 507 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
67.6 %
🏖️ Résidences secondaires
23.3 %
🚪 Logements vacants
9.1 %
🏢 Appartements
4.1 %
95.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
22
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.940 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
113.230 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.800 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.000 %
🏢 CFE
27.80 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 248
2023
📐 Superficie
55.14 km²
23 hab/km²
💶 Revenu médian
21 070 €
📊 Âge médian
55.7 ans
22.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
314
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
14
-33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
21
💼 Densité éco
252
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Les Mais
À 30.70 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Kreiz-Breizh (CCKB)
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
👵 EHPAD
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
25
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
9
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Bon Repos sur Blavet, Mairie déléguée - Perret |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 5.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 6 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix monumentale | 16e siècle |
| allée couverte | Néolithique récent |
| chapelle;enclos | 14e siècle;17e siècle |
| calvaire monumental;croix de cimetière | 16e siècle |
| maison | 2e moitié 20e siècle |
| église | 17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 17 370 analyses · SAUR FRANCE EST - ARMOR ET VILAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
17 370
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Liffré
35340
33/100
9 339 Habitants
Grand-Champ
56390
33/100
5 929 Habitants
Erdeven
56410
33/100
4 008 Habitants
Plestin-les-Grèves
22310
33/100
3 639 Habitants
Taden
22100
33/100
2 636 Habitants
Port-Louis
56290
33/100
2 608 Habitants
Groix
56590
33/100
2 310 Habitants
Pénestin
56760
33/100
2 085 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Aignan | 6.3 km | 45/100 | 637 |
| Plélauff | 6.1 km | 62/100 | 716 |
| Gouarec | 6.2 km | 57/100 | 866 |
| Plussulien | 8.0 km | 61/100 | 520 |
| Cléguérec | 10.4 km | 59/100 | 2 885 |
| Séglien | 12.8 km | 66/100 | 673 |
| Corlay | 11.7 km | 24/100 | 914 |
| Saint-Nicolas-du-Pélem | 13.0 km | 52/100 | 1 523 |
❓ Questions fréquentes sur Bon Repos sur Blavet
Quel est le prix au m² à Bon Repos sur Blavet ? ▶
Le prix médian au m² à Bon Repos sur Blavet est de 2 525 €.
Quel est le rendement locatif à Bon Repos sur Blavet ? ▶
Le rendement locatif brut à Bon Repos sur Blavet est de 5.0%.
Bon Repos sur Blavet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bon Repos sur Blavet obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Bon Repos sur Blavet ? ▶
11 risques sont identifiés à Bon Repos sur Blavet : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Tempête et grains (vent).