Cléguérec

Petite ville · 56480 · Bretagne

👥 Population
2 885
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 389 €
📈 25% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Cléguérec — Score 59/100.

59
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie26
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité82
⚡ DPE parc17
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Cléguérec

🏢 Appart. /m²
1 389 €
🏡 Maison /m²
1 385 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lorient2 586 €2 966 €91958 329
Vannes3 877 €4 211 €91655 790
Lanester3 665 €2 500 €47123 263
Ploemeur4 177 €3 462 €25518 872
Hennebont2 508 €2 514 €24815 910
Pontivy2 391 €1 636 €29514 640

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.1 %
⏳ Amortissement
9.0 ans

⚡ Performance énergétique

21 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.8 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
28.6 %
28.6 %
F
23.8 %
23.8 %
G
9.5 %
9.5 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 885
2023
📐 Superficie
63.17 km²
46 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Rupture de barrage
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Feu de forêt
Tempête et grains (vent)
Tassements différentiels
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement134.50 ‰6.3 ‰-29 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires124.20 ‰7.2 ‰-42 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales93.10 ‰4.2 ‰-26 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes51.70 ‰7.3 ‰-77 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 23 201 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
23 201

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
18.10 %
🏢 CFE
20.98 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Cléguérec

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
monument funéraireNéolithique
chapelle16e siècle;2e quart 18e siècle
chapelle4e quart 17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
43
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
29
🚆 Transport
1
⚽ Sport
15
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Aignan 6.0 km 45/100 637
Malguénac 6.8 km 62/100 1 857
Séglien 6.8 km 66/100 673
Guern 10.2 km 41/100 1 411
Bon Repos sur Blavet 10.4 km 33/100 1 248
Neulliac 7.7 km 43/100 1 482
Pontivy 9.8 km 53/100 14 640
Le Sourn 11.3 km 61/100 2 121

❓ Questions fréquentes sur Cléguérec

Quel est le prix au m² à Cléguérec ?

Le prix médian au m² à Cléguérec est de 1 389 €.

Quel est le rendement locatif à Cléguérec ?

Le rendement locatif brut à Cléguérec est de 11.1%.

Cléguérec est-elle un bon investissement immobilier ?

Cléguérec obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Cléguérec ?

La classe DPE la plus fréquente à Cléguérec est D.

Quels sont les risques naturels à Cléguérec ?

7 risques sont identifiés à Cléguérec : Rupture de barrage, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.