🎯 Score investissement Moyen
Saint-Aignan — Score 45/100.
45
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Aignan
🏢 Appart. /m²
738 €
🏡 Maison /m²
1 571 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lorient | 2 586 € | 2 966 € | 919 | 58 329 |
| Vannes | 3 877 € | 4 211 € | 916 | 55 790 |
| Lanester | 3 665 € | 2 500 € | 471 | 23 263 |
| Ploemeur | 4 177 € | 3 462 € | 255 | 18 872 |
| Hennebont | 2 508 € | 2 514 € | 248 | 15 910 |
| Pontivy | 2 391 € | 1 636 € | 295 | 14 640 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.1 %
⏳ Amortissement
6.6 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
33.3 %
33.3 %
66.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
637
2023
📐 Superficie
27.58 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Rupture de barrage
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Feu de forêt
Tempête et grains (vent)
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 732 analyses · S.T.G.S.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
732
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.18 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ferme | 18e siècle |
| site archéologique | Milieu du Moyen Age |
| camp | Protohistoire |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
11
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bruz
35170
45/100
19 683 Habitants
Guidel
56520
45/100
12 338 Habitants
Châteaubourg
35220
45/100
7 533 Habitants
Baud
56150
45/100
6 367 Habitants
Bourgbarré
35230
45/100
4 804 Habitants
Argentré-du-Plessis
35370
45/100
4 633 Habitants
Lanvallay
22100
45/100
4 291 Habitants
Cléder
29233
45/100
3 584 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cléguérec | 6.0 km | 59/100 | 2 885 |
| Bon Repos sur Blavet | 6.3 km | 33/100 | 1 248 |
| Plussulien | 10.7 km | 61/100 | 520 |
| Guerlédan | 7.7 km | 70/100 | 2 532 |
| Neulliac | 9.0 km | 43/100 | 1 482 |
| Malguénac | 12.6 km | 62/100 | 1 857 |
| Kergrist | 9.7 km | 51/100 | 714 |
| Séglien | 11.4 km | 66/100 | 673 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Aignan
Quel est le prix au m² à Saint-Aignan ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Aignan est de 738 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Aignan ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Aignan est de 15.1%.
Saint-Aignan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Aignan obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Aignan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Aignan est C.
Quels sont les risques naturels à Saint-Aignan ? ▶
7 risques sont identifiés à Saint-Aignan : Rupture de barrage, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.