🎯 Score investissement Moyen
Kergrist — Score 51/100.
51
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc60
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Kergrist
🏡 Maison /m²
1 607 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lorient | 2 586 € | 2 966 € | 919 | 58 329 |
| Vannes | 3 877 € | 4 211 € | 916 | 55 790 |
| Lanester | 3 665 € | 2 500 € | 471 | 23 263 |
| Ploemeur | 4 177 € | 3 462 € | 255 | 18 872 |
| Hennebont | 2 508 € | 2 514 € | 248 | 15 910 |
| Pontivy | 2 391 € | 1 636 € | 295 | 14 640 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.4 ans
⚡ Performance énergétique
164 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.6 %
B
4.9 %
C
17.7 %
17.7 %
D
34.8 %
34.8 %
E
24.4 %
24.4 %
F
14.0 %
14.0 %
G
3.7 %
17.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
714
2023
📐 Superficie
29.79 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 651 analyses · S.T.G.S.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
651
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
18.10 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Plérin
22190
51/100
14 425 Habitants
Plouzané
29280
51/100
13 567 Habitants
Laillé
35890
51/100
5 225 Habitants
Iffendic
35750
51/100
4 609 Habitants
La Guerche-de-Bretagne
35130
51/100
4 554 Habitants
Pleslin-Trigavou
22490
51/100
4 065 Habitants
Saint-Yvi
29140
51/100
3 431 Habitants
Plougonven
29640
51/100
3 382 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Neulliac | 3.3 km | 43/100 | 1 482 |
| Guerlédan | 5.8 km | 70/100 | 2 532 |
| Saint-Gérand-Croixanvec | 4.5 km | 50/100 | 1 312 |
| Hémonstoir | 6.0 km | 50/100 | 687 |
| Saint-Caradec | 7.7 km | 54/100 | 1 132 |
| Pontivy | 9.3 km | 53/100 | 14 640 |
| Le Quillio | 11.1 km | 49/100 | 597 |
| Noyal-Pontivy | 10.8 km | 65/100 | 3 606 |
❓ Questions fréquentes sur Kergrist
Quel est le prix au m² à Kergrist ? ▶
Le prix médian au m² à Kergrist est de 1 607 €.
Quel est le rendement locatif à Kergrist ? ▶
Le rendement locatif brut à Kergrist est de 6.9%.
Kergrist est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Kergrist obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Kergrist ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Kergrist est D.
Quels sont les risques naturels à Kergrist ? ▶
5 risques sont identifiés à Kergrist : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.