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Lannion
Grande ville · 22300 · Bretagne
👥 Population
20 315
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 520 €
📈 44% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 13.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Lannion — Score 62/100.
62
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme85
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité75
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 104 Transactions · Lannion
🏢 Appart. /m²
2 520 €
🏡 Maison /m²
2 427 €
📋 Transactions
104
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 875 € | 2 000 € | 976 | 44 364 |
| Lannion | 2 520 € | 2 427 € | 350 | 20 315 |
| Lamballe-Armor | 2 937 € | 2 356 € | 280 | 17 241 |
| Dinan | 3 000 € | 2 849 € | 318 | 14 764 |
| Plérin | 3 171 € | 2 675 € | 229 | 14 425 |
| Ploufragan | 2 073 € | 2 073 € | 159 | 11 507 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.9 %
🏖️ Résidences secondaires
5.9 %
🚪 Logements vacants
6.2 %
🏢 Appartements
38.9 %
60.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1 891
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.300 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
123.920 %
🏘️ Taxe d'habitation
33.370 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.490 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
51.16 %
🏢 CFE
26.87 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
20 315
2023
📐 Superficie
46.84 km²
434 hab/km²
💶 Revenu médian
23 220 €
📊 Âge médian
44.6 ans
34.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
14.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
4 748
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
399
+5.6% vs 2023
📊 Créations 2023
378
💼 Densité éco
234
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lannion
À 2.09 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lannion
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Lannion-Trégor Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE SAINT JOSEPH - BOSSUET | privé sous contrat | 99.0 % | — | +1.0 |
| LYCEE FELIX LE DANTEC | public | 97.0 % | — | -1.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
90.1 %
Taux de réussite moyen · 3 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE CHARLES LE GOFFIC | public | 120.1 |
| COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH BOSSUET | privé sous contrat | 119.1 |
| COLLEGE YVES COPPENS | public | 116.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
4
💊 Pharmacies
6
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
50
Source FINESS
👵 EHPAD
3
💊 Pharmacies
6
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
370
📋 Commerce
235
📋 Enseignement
29
🏥 Sante
282
🚆 Transport
6
⚽ Sport
65
🎭 Culture
12
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 3 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 3 | Maison du Département (MdD) de Lannion, Service des impôts des particuliers (SIP) - Lannion, Centre local des œuvres universitaires et scolaires (Clous) - Lannion |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 211 | 10.40 ‰ | 7.2 ‰ | +44 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 127 | 6.30 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 93 | 4.60 ‰ | 6.3 ‰ | -27 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 90 | 4.40 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 61 | 3.00 ‰ | 4.2 ‰ | -29 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 41 | 2.00 ‰ | 8.4 ‰ | -76 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 37 | 3.10 ‰ | 7.5 ‰ | -59 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 32 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 29 | 1.40 ‰ | 5.2 ‰ | -73 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 23 | 1.10 ‰ | 7.5 ‰ | -85 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 19 | 0.90 ‰ | 3.7 ‰ | -76 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 19 | 0.90 ‰ | 2.4 ‰ | -62 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 15 | 0.70 ‰ | 2.2 ‰ | -68 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
69 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
20.3 %
20.3 %
B
7.2 %
C
5.8 %
D
36.2 %
36.2 %
E
17.4 %
17.4 %
F
11.6 %
11.6 %
G
1.4 %
13.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 31 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle |
| maison | 17e siècle |
| manoir | 2e moitié 16e siècle;1ère moitié 17e siècle |
| couvent | 17e siècle |
| manoir | 15e siècle |
| église | 16e siècle;19e siècle |
| croix de chemin | 17e siècle |
| maison | 16e siècle |
| maison | 16e siècle |
| maison | 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 34 082 analyses · CA LANNION-TRÉGOR COMMUNAUTÉ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
34 082
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
95
⚡ Points de charge
480
🚀 Dont rapide
58
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Brest
29200
62/100
142 346 Habitants
Rostrenen
22110
62/100
3 282 Habitants
Val d'Oust
56460
62/100
2 807 Habitants
La Roche-Jaudy
22450
62/100
2 629 Habitants
Gestel
56530
62/100
2 601 Habitants
Plénée-Jugon
22640
62/100
2 579 Habitants
Plounévez-Lochrist
29430
62/100
2 281 Habitants
Malguénac
56300
62/100
1 857 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Quay-Perros | 4.0 km | 38/100 | 1 308 |
| Ploulec'h | 3.8 km | 30/100 | 1 598 |
| Ploubezre | 6.6 km | 46/100 | 3 780 |
| Louannec | 5.7 km | 38/100 | 3 019 |
| Ploumilliau | 7.2 km | 49/100 | 2 466 |
| Pleumeur-Bodou | 7.1 km | 44/100 | 3 848 |
| Trégastel | 8.5 km | 37/100 | 2 524 |
| Rospez | 6.2 km | 37/100 | 1 794 |
❓ Questions fréquentes sur Lannion
Quel est le prix au m² à Lannion ? ▶
Le prix médian au m² à Lannion est de 2 520 €.
Quel est le rendement locatif à Lannion ? ▶
Le rendement locatif brut à Lannion est de 6.4%.
Lannion est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lannion obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Lannion ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lannion est D.
Quels sont les risques naturels à Lannion ? ▶
12 risques sont identifiés à Lannion : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Tempête et grains (vent).