Louannec (22700) : Score 38/100, 4 138 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Louannec — Score 38/100.

38

💰 Rendement8

🌳 Cadre de vie25

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable8

🛡️ Sécurité97

⚡ DPE parc60

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Louannec

🏢 Appart. /m²

4 138 €

🏡 Maison /m²

2 857 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Saint-Brieuc	1 875 €	2 000 €	976	44 364
Lannion	2 520 €	2 427 €	350	20 315
Lamballe-Armor	2 937 €	2 356 €	280	17 241
Dinan	3 000 €	2 849 €	318	14 764
Plérin	3 171 €	2 675 €	229	14 425
Ploufragan	2 073 €	2 073 €	159	11 507

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

12.04 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

3.5 %

⏳ Amortissement

28.6 ans

⚡ Performance énergétique

122 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

3.3 %

B

0.8 %

C

16.4 %

D

27.9 %

E

35.2 %

F

14.8 %

G

1.6 %

16.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

3 019

2023

📐 Superficie

14.22 km²

212 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Tempête et grains (vent)

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Glissement de terrain

Tassements différentiels

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par submersion marine

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Recul du trait de côte et de falaises

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	12	4.00 ‰	6.3 ‰	-37 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires	7	2.30 ‰	7.2 ‰	-68 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 984 analyses · CA LANNION-TRÉGOR COMMUNAUTÉ

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

984

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE

0.29 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
manoir	13e siècle;15e siècle
manoir	16e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

48

📋 Commerce

8

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

28

🚆 Transport

1

⚽ Sport

12

🎭 Culture

2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Séné

56860

38/100 9 554 Habitants

Melesse

35520

38/100 7 541 Habitants

Guer

56380

38/100 6 208 Habitants

Saint-Gilles

35590

38/100 5 576 Habitants

L'Hermitage

35590

38/100 4 730 Habitants

Locmiquélic

56570

38/100 4 093 Habitants

Plouvien

29860

38/100 3 968 Habitants

Broons

22250

38/100 2 943 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Kermaria-Sulard	2.6 km	42/100	1 112
Saint-Quay-Perros	2.9 km	38/100	1 308
Trélévern	3.9 km	29/100	1 245
Rospez	4.9 km	37/100	1 794
Lannion	5.7 km	62/100	20 315
Lanmérin	6.1 km	38/100	575
Trévou-Tréguignec	6.0 km	18/100	1 603
Caouënnec-Lanvézéac	8.6 km	44/100	899

❓ Questions fréquentes sur Louannec

Quel est le prix au m² à Louannec ? ▶

Le prix médian au m² à Louannec est de 4 138 €.

Quel est le rendement locatif à Louannec ? ▶

Le rendement locatif brut à Louannec est de 3.5%.

Louannec est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Louannec obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Louannec ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Louannec est E.

Quels sont les risques naturels à Louannec ? ▶

12 risques sont identifiés à Louannec : Tempête et grains (vent), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.