🎯 Score investissement Faible
Séné — Score 38/100.
38
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme63
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité35
⚡ DPE parc84
🏠 Prix immobilier
DVF · 43 Transactions · Séné
🏢 Appart. /m²
3 711 €
🏡 Maison /m²
4 137 €
📋 Transactions
43
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lorient | 2 586 € | 2 966 € | 919 | 58 329 |
| Vannes | 3 877 € | 4 211 € | 916 | 55 790 |
| Lanester | 3 665 € | 2 500 € | 471 | 23 263 |
| Ploemeur | 4 177 € | 3 462 € | 255 | 18 872 |
| Hennebont | 2 508 € | 2 514 € | 248 | 15 910 |
| Pontivy | 2 391 € | 1 636 € | 295 | 14 640 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.5 ans
⚡ Performance énergétique
109 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
8.3 %
8.3 %
B
35.8 %
35.8 %
C
11.9 %
11.9 %
D
22.0 %
22.0 %
E
15.6 %
15.6 %
F
3.7 %
G
2.8 %
6.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
9 554
2023
📐 Superficie
21.74 km²
439 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
25 367 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE COUSTEAU | public | 109.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Par submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 58 | 6.10 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 50 | 5.20 ‰ | 7.2 ‰ | -28 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 49 | 5.10 ‰ | 7.3 ‰ | -30 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 26 | 2.70 ‰ | 4.2 ‰ | -36 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 26 | 2.70 ‰ | 8.4 ‰ | -68 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 23 | 2.40 ‰ | 7.5 ‰ | -68 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 19 | 3.40 ‰ | 7.5 ‰ | -55 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 17 | 1.80 ‰ | 5.2 ‰ | -65 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 13 | 1.40 ‰ | 4.0 ‰ | -65 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 11 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 5 | 0.50 ‰ | 2.4 ‰ | -79 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 383 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 383
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.18 %
🏢 CFE
0.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix monumentale | — |
| dolmen | Néolithique |
| croix monumentale | 16e siècle;17e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
148
📋 Commerce
64
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
104
🚆 Transport
2
⚽ Sport
46
🎭 Culture
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Melesse
35520
38/100
7 541 Habitants
Guer
56380
38/100
6 208 Habitants
Saint-Gilles
35590
38/100
5 576 Habitants
L'Hermitage
35590
38/100
4 730 Habitants
Locmiquélic
56570
38/100
4 093 Habitants
Plouvien
29860
38/100
3 968 Habitants
Louannec
22700
38/100
3 019 Habitants
Broons
22250
38/100
2 943 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vannes | 4.0 km | 55/100 | 55 790 |
| Saint-Armel | 6.4 km | 29/100 | 903 |
| Le Hézo | 6.3 km | 37/100 | 930 |
| Saint-Avé | 8.7 km | 42/100 | 12 470 |
| Arradon | 6.4 km | 36/100 | 5 835 |
| Theix-Noyalo | 7.0 km | 40/100 | 8 500 |
| Sarzeau | 10.9 km | 31/100 | 9 212 |
| Ploeren | 8.5 km | 40/100 | 6 790 |
❓ Questions fréquentes sur Séné
Quel est le prix au m² à Séné ? ▶
Le prix médian au m² à Séné est de 3 711 €.
Quel est le rendement locatif à Séné ? ▶
Le rendement locatif brut à Séné est de 4.4%.
Séné est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Séné obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Séné ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Séné est B.
Quels sont les risques naturels à Séné ? ▶
8 risques sont identifiés à Séné : Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses, Par submersion marine.