🎯 Score investissement Faible
Saint-Armel — Score 29/100.
29
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Armel
🏢 Appart. /m²
4 186 €
🏡 Maison /m²
3 625 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lorient | 2 586 € | 2 966 € | 919 | 58 329 |
| Vannes | 3 877 € | 4 211 € | 916 | 55 790 |
| Lanester | 3 665 € | 2 500 € | 471 | 23 263 |
| Ploemeur | 4 177 € | 3 462 € | 255 | 18 872 |
| Hennebont | 2 508 € | 2 514 € | 248 | 15 910 |
| Pontivy | 2 391 € | 1 636 € | 295 | 14 640 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.64 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.3 %
⏳ Amortissement
30.0 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
903
2023
📐 Superficie
8.30 km²
109 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 337 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 337
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.18 %
🏢 CFE
0.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
12
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Châteaulin
29150
29/100
5 085 Habitants
Saint-Cast-le-Guildo
22380
29/100
3 371 Habitants
Saint-Lunaire
35800
29/100
2 768 Habitants
Plouharnel
56340
29/100
2 285 Habitants
Plouguiel
22220
29/100
1 747 Habitants
Fréhel
22240
29/100
1 611 Habitants
Saint-Philibert
56470
29/100
1 575 Habitants
Trélévern
22660
29/100
1 245 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Hézo | 3.0 km | 37/100 | 930 |
| Sarzeau | 5.4 km | 31/100 | 9 212 |
| Séné | 6.4 km | 38/100 | 9 554 |
| Le Tour-du-Parc | 6.4 km | 26/100 | 1 343 |
| Vannes | 10.3 km | 55/100 | 55 790 |
| Surzur | 7.3 km | 37/100 | 5 211 |
| Theix-Noyalo | 9.1 km | 40/100 | 8 500 |
| Arradon | 10.6 km | 36/100 | 5 835 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Armel
Quel est le prix au m² à Saint-Armel ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Armel est de 4 186 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Armel ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Armel est de 3.3%.
Saint-Armel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Armel obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Armel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Armel est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Armel ? ▶
7 risques sont identifiés à Saint-Armel : Phénomène lié à l'atmosphère, Mouvement de terrain, Par submersion marine.