Le Hézo

Commune rurale · 56450 · Bretagne

👥 Population
930
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 263 €
📈 76% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 1.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Le Hézo — Score 37/100.

37
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie90
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc75
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Le Hézo

🏢 Appart. /m²
4 263 €
🏡 Maison /m²
4 141 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lorient2 586 €2 966 €91958 329
Vannes3 877 €4 211 €91655 790
Lanester3 665 €2 500 €47123 263
Ploemeur4 177 €3 462 €25518 872
Hennebont2 508 €2 514 €24815 910
Pontivy2 391 €1 636 €29514 640

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.64 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.3 %
⏳ Amortissement
30.5 ans

⚡ Performance énergétique

59 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
6.8 %
C
20.3 %
20.3 %
D
50.8 %
50.8 %
E
20.3 %
20.3 %
F
0.0 %
G
1.7 %

1.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
930
2023
📐 Superficie
5.43 km²
171 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement88.60 ‰6.3 ‰+37 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 180 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 180

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
33.13 %
🏢 CFE
0.29 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
36
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Armel 3.0 km 29/100 903
Le Tour-du-Parc 5.6 km 26/100 1 343
Surzur 4.7 km 37/100 5 211
Theix-Noyalo 6.4 km 40/100 8 500
Séné 6.3 km 38/100 9 554
Sarzeau 8.1 km 31/100 9 212
La Trinité-Surzur 7.6 km 34/100 1 678
Vannes 10.0 km 55/100 55 790

❓ Questions fréquentes sur Le Hézo

Quel est le prix au m² à Le Hézo ?

Le prix médian au m² à Le Hézo est de 4 263 €.

Quel est le rendement locatif à Le Hézo ?

Le rendement locatif brut à Le Hézo est de 3.3%.

Le Hézo est-elle un bon investissement immobilier ?

Le Hézo obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Le Hézo ?

La classe DPE la plus fréquente à Le Hézo est D.

Quels sont les risques naturels à Le Hézo ?

7 risques sont identifiés à Le Hézo : Phénomène lié à l'atmosphère, Mouvement de terrain, Par submersion marine.