🎯 Score investissement Faible
Guer — Score 38/100.
38
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme60
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité20
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Guer
🏢 Appart. /m²
2 593 €
🏡 Maison /m²
1 942 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lorient | 2 586 € | 2 966 € | 919 | 58 329 |
| Vannes | 3 877 € | 4 211 € | 916 | 55 790 |
| Lanester | 3 665 € | 2 500 € | 471 | 23 263 |
| Ploemeur | 4 177 € | 3 462 € | 255 | 18 872 |
| Hennebont | 2 508 € | 2 514 € | 248 | 15 910 |
| Pontivy | 2 391 € | 1 636 € | 295 | 14 640 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.72 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
24.8 ans
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
17.6 %
17.6 %
D
58.8 %
58.8 %
E
17.6 %
17.6 %
F
5.9 %
G
0.0 %
5.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
6 208
2023
📐 Superficie
52.24 km²
119 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
22 105 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE BROCELIAE (GENERAL ET TECHNO.) | public | 95.0 % | None % | -1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE BROCELIANDE | public | 107.0 |
| COLLEGE PRIVE SAINT MAURICE | privé sous contrat | 106.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 48 | 7.70 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 48 | 7.70 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 43 | 6.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 33 | 5.30 ‰ | 4.2 ‰ | +26 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 18 | 5.80 ‰ | 7.5 ‰ | -23 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 16 | 2.60 ‰ | 4.0 ‰ | -35 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 15 | 2.40 ‰ | 8.4 ‰ | -71 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 13 | 2.10 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 9 | 1.40 ‰ | 3.7 ‰ | -62 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 8 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 956 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 956
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.18 %
🏢 CFE
23.64 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 3 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 3 | Brigade de gendarmerie - Guer-Coëtquidan, Police municipale - Guer, France services - Guer |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 9e siècle |
| château | 17e siècle;18e siècle |
| croix monumentale | 16e siècle |
| site archéologique | Gallo-romain |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
22
⚡ Points de charge
116
🚀 Dont rapide
14
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
96
📋 Commerce
48
📋 Enseignement
12
🏥 Sante
84
🚆 Transport
1
⚽ Sport
25
🎭 Culture
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Séné
56860
38/100
9 554 Habitants
Melesse
35520
38/100
7 541 Habitants
Saint-Gilles
35590
38/100
5 576 Habitants
L'Hermitage
35590
38/100
4 730 Habitants
Locmiquélic
56570
38/100
4 093 Habitants
Plouvien
29860
38/100
3 968 Habitants
Louannec
22700
38/100
3 019 Habitants
Broons
22250
38/100
2 943 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Malo-de-Beignon | 5.6 km | 40/100 | 537 |
| Comblessac | 4.8 km | 41/100 | 671 |
| Porcaro | 5.0 km | 49/100 | 743 |
| Monteneuf | 5.5 km | 48/100 | 763 |
| Les Brulais | 5.5 km | 35/100 | 542 |
| Beignon | 7.6 km | 27/100 | 1 944 |
| Carentoir | 9.0 km | 42/100 | 3 232 |
| Plélan-le-Grand | 11.1 km | 37/100 | 4 076 |
❓ Questions fréquentes sur Guer
Quel est le prix au m² à Guer ? ▶
Le prix médian au m² à Guer est de 2 593 €.
Quel est le rendement locatif à Guer ? ▶
Le rendement locatif brut à Guer est de 4.0%.
Guer est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Guer obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Guer ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Guer est D.
Quels sont les risques naturels à Guer ? ▶
6 risques sont identifiés à Guer : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.