🎯 Score investissement Moyen
Monteneuf — Score 48/100.
48
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 18 Transactions · Monteneuf
🏡 Maison /m²
1 579 €
📋 Transactions
18
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lorient | 2 586 € | 2 966 € | 919 | 58 329 |
| Vannes | 3 877 € | 4 211 € | 916 | 55 790 |
| Lanester | 3 665 € | 2 500 € | 471 | 23 263 |
| Ploemeur | 4 177 € | 3 462 € | 255 | 18 872 |
| Hennebont | 2 508 € | 2 514 € | 248 | 15 910 |
| Pontivy | 2 391 € | 1 636 € | 295 | 14 640 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.3 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
763
2023
📐 Superficie
29.65 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 715 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 715
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.04 %
🏢 CFE
0.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Monteneuf |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| site archéologique | Néolithique récent |
| cimetière | — |
| château | limite 19e siècle 20e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
6
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Auray
56400
48/100
14 207 Habitants
Pacé
35740
48/100
11 703 Habitants
Languidic
56440
48/100
8 042 Habitants
Inzinzac-Lochrist
56650
48/100
6 691 Habitants
Bannalec
29380
48/100
5 725 Habitants
Plaintel
22940
48/100
4 602 Habitants
Pluguffan
29700
48/100
4 223 Habitants
Landévant
56690
48/100
4 056 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Porcaro | 4.4 km | 49/100 | 743 |
| Tréal | 6.5 km | 42/100 | 699 |
| Guer | 5.5 km | 38/100 | 6 208 |
| Augan | 6.9 km | 51/100 | 1 569 |
| Beignon | 9.7 km | 27/100 | 1 944 |
| Carentoir | 8.2 km | 42/100 | 3 232 |
| Saint-Malo-de-Beignon | 9.1 km | 40/100 | 537 |
| Comblessac | 8.0 km | 41/100 | 671 |
❓ Questions fréquentes sur Monteneuf
Quel est le prix au m² à Monteneuf ? ▶
Le prix médian au m² à Monteneuf est de 1 579 €.
Quel est le rendement locatif à Monteneuf ? ▶
Le rendement locatif brut à Monteneuf est de 7.0%.
Monteneuf est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Monteneuf obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Monteneuf ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Monteneuf est E.
Quels sont les risques naturels à Monteneuf ? ▶
6 risques sont identifiés à Monteneuf : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.