🎯 Score investissement Moyen
Comblessac — Score 41/100.
41
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie21
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Comblessac
🏡 Maison /m²
1 714 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
671
2023
📐 Superficie
17.30 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 877 analyses · SAUR 35
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
877
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
26.01 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| fanum | 1er siècle;4e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pont-l'Abbé
29120
41/100
8 484 Habitants
Elven
56250
41/100
6 651 Habitants
Orgères
35230
41/100
5 732 Habitants
Combrit
29120
41/100
4 265 Habitants
Quévert
22100
41/100
3 955 Habitants
Ploudaniel
29260
41/100
3 732 Habitants
Lécousse
35133
41/100
3 530 Habitants
Mauron
56430
41/100
3 163 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Brulais | 2.8 km | 35/100 | 542 |
| Guer | 4.8 km | 38/100 | 6 208 |
| Carentoir | 6.1 km | 42/100 | 3 232 |
| Saint-Séglin | 5.2 km | 37/100 | 610 |
| Val d'Anast | 7.4 km | 39/100 | 3 930 |
| Bruc-sur-Aff | 8.6 km | 46/100 | 855 |
| Saint-Malo-de-Beignon | 9.9 km | 40/100 | 537 |
| Sixt-sur-Aff | 11.1 km | 61/100 | 2 273 |
❓ Questions fréquentes sur Comblessac
Quel est le prix au m² à Comblessac ? ▶
Le prix médian au m² à Comblessac est de 1 714 €.
Quel est le rendement locatif à Comblessac ? ▶
Le rendement locatif brut à Comblessac est de 6.7%.
Comblessac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Comblessac obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Comblessac ? ▶
3 risques sont identifiés à Comblessac : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.