🎯 Score investissement Moyen
Bruc-sur-Aff — Score 46/100.
46
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie9
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Bruc-sur-Aff
🏢 Appart. /m²
1 333 €
🏡 Maison /m²
1 164 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.6 ans
⚡ Performance énergétique
25 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
4.0 %
D
28.0 %
28.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
8.0 %
28.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
855
2023
📐 Superficie
21.23 km²
40 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 857 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
857
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.45 %
🏢 CFE
0.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Malo
35400
46/100
47 439 Habitants
Betton
35830
46/100
12 964 Habitants
Guilers
29820
46/100
8 268 Habitants
Vern-sur-Seiche
35770
46/100
8 207 Habitants
Mordelles
35310
46/100
7 911 Habitants
Kervignac
56700
46/100
7 204 Habitants
La Mézière
35520
46/100
5 033 Habitants
Hillion
22120
46/100
4 335 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Séglin | 4.0 km | 37/100 | 610 |
| Sixt-sur-Aff | 5.9 km | 61/100 | 2 273 |
| Saint-Just | 6.3 km | 42/100 | 1 107 |
| Pipriac | 4.9 km | 57/100 | 3 859 |
| Lieuron | 6.6 km | 40/100 | 811 |
| Val d'Anast | 9.1 km | 39/100 | 3 930 |
| Les Brulais | 9.0 km | 35/100 | 542 |
| Comblessac | 8.6 km | 41/100 | 671 |
❓ Questions fréquentes sur Bruc-sur-Aff
Quel est le prix au m² à Bruc-sur-Aff ? ▶
Le prix médian au m² à Bruc-sur-Aff est de 1 333 €.
Quel est le rendement locatif à Bruc-sur-Aff ? ▶
Le rendement locatif brut à Bruc-sur-Aff est de 8.6%.
Bruc-sur-Aff est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bruc-sur-Aff obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bruc-sur-Aff ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bruc-sur-Aff est E.
Quels sont les risques naturels à Bruc-sur-Aff ? ▶
4 risques sont identifiés à Bruc-sur-Aff : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.