🎯 Score investissement Faible
Saint-Séglin — Score 37/100.
37
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie14
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Saint-Séglin
🏡 Maison /m²
1 860 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
610
2023
📐 Superficie
9.47 km²
64 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 937 analyses · SAUR 35
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
937
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
26.42 %
🏢 CFE
26.01 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Saint-Séglin |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
35230
37/100
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Pleurtuit
35730
37/100
7 167 Habitants
Surzur
56450
37/100
5 211 Habitants
Yffiniac
22120
37/100
5 074 Habitants
Saint-Méloir-des-Ondes
35350
37/100
4 720 Habitants
Beaussais-sur-Mer
22650
37/100
4 498 Habitants
Plélan-le-Grand
35380
37/100
4 076 Habitants
Montgermont
35760
37/100
3 827 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bruc-sur-Aff | 4.0 km | 46/100 | 855 |
| Les Brulais | 5.1 km | 35/100 | 542 |
| Val d'Anast | 5.8 km | 39/100 | 3 930 |
| Comblessac | 5.2 km | 41/100 | 671 |
| Sixt-sur-Aff | 8.7 km | 61/100 | 2 273 |
| Lieuron | 6.5 km | 40/100 | 811 |
| Mernel | 7.8 km | 51/100 | 1 021 |
| Pipriac | 7.3 km | 57/100 | 3 859 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Séglin
Quel est le prix au m² à Saint-Séglin ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Séglin est de 1 860 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Séglin ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Séglin est de 6.2%.
Saint-Séglin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Séglin obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Séglin ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Séglin : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.