🎯 Score investissement Moyen
Mernel — Score 51/100.
51
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie9
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Mernel
🏢 Appart. /m²
5 109 €
🏡 Maison /m²
1 667 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.5 %
⏳ Amortissement
39.9 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 021
2023
📐 Superficie
16.77 km²
61 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 979 analyses · SAUR 35
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 979
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.18 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Plérin
22190
51/100
14 425 Habitants
Plouzané
29280
51/100
13 567 Habitants
Laillé
35890
51/100
5 225 Habitants
Iffendic
35750
51/100
4 609 Habitants
La Guerche-de-Bretagne
35130
51/100
4 554 Habitants
Pleslin-Trigavou
22490
51/100
4 065 Habitants
Saint-Yvi
29140
51/100
3 431 Habitants
Plougonven
29640
51/100
3 382 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Chapelle-Bouëxic | 4.4 km | 39/100 | 1 537 |
| Val d'Anast | 3.3 km | 39/100 | 3 930 |
| Lieuron | 5.3 km | 40/100 | 811 |
| Bovel | 6.0 km | 40/100 | 618 |
| Lohéac | 5.5 km | 42/100 | 702 |
| Pipriac | 9.4 km | 57/100 | 3 859 |
| Saint-Séglin | 7.8 km | 37/100 | 610 |
| Guignen | 7.7 km | 49/100 | 4 175 |
❓ Questions fréquentes sur Mernel
Quel est le prix au m² à Mernel ? ▶
Le prix médian au m² à Mernel est de 5 109 €.
Quel est le rendement locatif à Mernel ? ▶
Le rendement locatif brut à Mernel est de 2.5%.
Mernel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mernel obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Mernel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mernel est B.
Quels sont les risques naturels à Mernel ? ▶
4 risques sont identifiés à Mernel : Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).