🎯 Score investissement Bon
Brest — Score 62/100.
62
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie84
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité53
⚡ DPE parc61
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 984 Transactions · Brest
🏢 Appart. /m²
2 241 €
🏡 Maison /m²
2 368 €
📋 Transactions
1 984
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.3 ans
⚡ Performance énergétique
1 219 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.9 %
B
1.3 %
C
15.6 %
15.6 %
D
40.6 %
40.6 %
E
29.5 %
29.5 %
F
9.8 %
9.8 %
G
2.3 %
12.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
142 346
2023
📐 Superficie
49.19 km²
2894 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
20 827 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
11
🏫 Collèges
15
🎓 Lycées
13
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE DE L'IROISE | public | 100.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE FENELON (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +2.0 |
| LYCEE LA CROIX ROUGE LA SALLE (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +2.0 |
| LYCEE NAVAL | public | 100.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE STE ANNE | privé sous contrat | 99.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE ESTRAN CHARLES DE FOUCAULD | privé sous contrat | 99.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE LA PEROUSE-KERICHEN | public | 99.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE VAUBAN (GENERAL ET TECHNO.) | public | 99.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE AMIRAL RONARC'H | public | 98.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE DUPUY DE LOME (GENERAL ET TECHNO.) | public | 98.0 % | None % | +6.0 |
| LYCEE JULES LESVEN | public | 97.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE JAVOUHEY | privé sous contrat | 97.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE DE L'HARTELOIRE | public | 95.0 % | None % | -3.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINTE ANNE | privé sous contrat | 135.7 |
| COLLEGE PRIVE ESTRAN CHARLES DE FOUCAULD | privé sous contrat | 122.1 |
| COLLEGE DE L HARTELOIRE | public | 116.7 |
| COLLEGE PRIVE ND DE KERBONNE | privé sous contrat | 116.5 |
| COLLEGE PRIVE SAINT VINCENT | privé sous contrat | 115.8 |
| COLLEGE PRIVE JAVOUHEY | privé sous contrat | 114.2 |
| COLLEGE DES ILES DU PONANT | public | 108.0 |
| COLLEGE PRIVE LA CROIX ROUGE LA SALLE | privé sous contrat | 107.6 |
| COLLEGE DE L IROISE | public | 105.3 |
| COLLEGE LES QUATRE MOULINS | public | 102.1 |
| COLLEGE SAINT POL ROUX | public | 98.1 |
| COLLEGE ANNA MARLY | public | 96.2 |
| COLLEGE PENN AR C HLEUZ | public | 94.8 |
| COLLEGE LA FONTAINE MARGOT KERANROUX | public | 92.5 |
| COLLEGE KERHALLET | public | 66.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
14
💊 Pharmacies
35
🔬 Laboratoires
10
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effet de surpression
Effet thermique
Effet toxique
Nucléaire
Par submersion marine
Radon
Mouvement de terrain
Inondation
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 1 671 | 11.70 ‰ | 7.2 ‰ | +62 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 1 597 | 11.20 ‰ | 7.3 ‰ | +53 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 946 | 6.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 653 | 4.60 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 589 | 4.10 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 552 | 3.90 ‰ | 8.4 ‰ | -54 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 541 | 3.80 ‰ | 5.2 ‰ | -27 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 400 | 4.70 ‰ | 7.5 ‰ | -37 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 364 | 2.60 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 314 | 2.20 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 301 | 2.10 ‰ | 7.5 ‰ | -72 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 223 | 1.60 ‰ | 1.0 ‰ | +60 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 158 | 1.10 ‰ | 3.7 ‰ | -70 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 154 | 1.10 ‰ | 2.2 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols avec armes | 29 | 0.20 ‰ | 0.6 ‰ | -67 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 132 929 analyses · SPL EAU DU PONANT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
132 929
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
34.58 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 6 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 5 | France services - Brest - Sud de Morlaix (itinérant), Centre de protection maternelle et infantile (PMI) - Brest - Quéliverzan, Service des impôts des particuliers (SIP) - Brest |
| 📋 Établissement public | 1 | Centre régional de pharmacovigilance - Brest |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 10 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 13e siècle;14e siècle;15e siècle;16e siècle;17e si |
| arsenal | 1er quart 19e siècle |
| monument | 20e siècle |
| église | 3e quart 20e siècle |
| maison | 1ère moitié 20e siècle |
| auberge de jeunesse | 4e quart 20e siècle |
| maison | milieu 20e siècle |
| hôpital | 2e quart 20e siècle |
| gare de chemin de fer | 2e quart 20e siècle |
| église | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
176
⚡ Points de charge
1659
🚀 Dont rapide
92
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1795
📋 Commerce
822
📋 Enseignement
175
🏥 Sante
1554
🚆 Transport
44
⚽ Sport
398
🎭 Culture
53
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lannion
22300
62/100
20 315 Habitants
Rostrenen
22110
62/100
3 282 Habitants
Val d'Oust
56460
62/100
2 807 Habitants
La Roche-Jaudy
22450
62/100
2 629 Habitants
Gestel
56530
62/100
2 601 Habitants
Plénée-Jugon
22640
62/100
2 579 Habitants
Plounévez-Lochrist
29430
62/100
2 281 Habitants
Malguénac
56300
62/100
1 857 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bohars | 2.8 km | 39/100 | 3 727 |
| Gouesnou | 5.1 km | 44/100 | 6 501 |
| Guilers | 4.8 km | 46/100 | 8 268 |
| Bourg-Blanc | 9.4 km | 36/100 | 3 573 |
| Milizac-Guipronvel | 8.4 km | 49/100 | 4 816 |
| Le Relecq-Kerhuon | 7.3 km | 49/100 | 11 897 |
| Plouzané | 8.2 km | 51/100 | 13 567 |
| Guipavas | 8.2 km | 54/100 | 15 538 |
❓ Questions fréquentes sur Brest
Quel est le prix au m² à Brest ? ▶
Le prix médian au m² à Brest est de 2 241 €.
Quel est le rendement locatif à Brest ? ▶
Le rendement locatif brut à Brest est de 6.5%.
Brest est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Brest obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Brest ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Brest est D.
Quels sont les risques naturels à Brest ? ▶
11 risques sont identifiés à Brest : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effet de surpression, Effet thermique.