🎯 Score investissement Bon
Gestel — Score 62/100.
62
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie18
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité97
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Gestel
🏢 Appart. /m²
1 628 €
🏡 Maison /m²
2 651 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lorient | 2 586 € | 2 966 € | 919 | 58 329 |
| Vannes | 3 877 € | 4 211 € | 916 | 55 790 |
| Lanester | 3 665 € | 2 500 € | 471 | 23 263 |
| Ploemeur | 4 177 € | 3 462 € | 255 | 18 872 |
| Hennebont | 2 508 € | 2 514 € | 248 | 15 910 |
| Pontivy | 2 391 € | 1 636 € | 295 | 14 640 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.8 ans
⚡ Performance énergétique
46 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
6.5 %
B
2.2 %
C
26.1 %
26.1 %
D
32.6 %
32.6 %
E
17.4 %
17.4 %
F
13.0 %
13.0 %
G
2.2 %
15.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 601
2023
📐 Superficie
6.25 km²
416 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 16 | 6.20 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 699 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 699
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
18.10 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
30
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
18
🚆 Transport
2
⚽ Sport
12
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Brest
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62/100
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22300
62/100
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Rostrenen
22110
62/100
3 282 Habitants
Val d'Oust
56460
62/100
2 807 Habitants
La Roche-Jaudy
22450
62/100
2 629 Habitants
Plénée-Jugon
22640
62/100
2 579 Habitants
Plounévez-Lochrist
29430
62/100
2 281 Habitants
Malguénac
56300
62/100
1 857 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Gestel
Quel est le prix au m² à Gestel ? ▶
Le prix médian au m² à Gestel est de 1 628 €.
Quel est le rendement locatif à Gestel ? ▶
Le rendement locatif brut à Gestel est de 8.4%.
Gestel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gestel obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Gestel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gestel est D.
Quels sont les risques naturels à Gestel ? ▶
5 risques sont identifiés à Gestel : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.