Plouray

Commune rurale · 56770 · Bretagne

👥 Population
1 060
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 395 €
📈 38% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🟠 10.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Plouray — Score 51/100.

51
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc82
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Plouray

🏢 Appart. /m²
1 395 €
🏡 Maison /m²
1 750 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lorient2 586 €2 966 €91958 329
Vannes3 877 €4 211 €91655 790
Lanester3 665 €2 500 €47123 263
Ploemeur4 177 €3 462 €25518 872
Hennebont2 508 €2 514 €24815 910
Pontivy2 391 €1 636 €29514 640

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.55 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.2 ans

⚡ Performance énergétique

55 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
36.4 %
36.4 %
B
0.0 %
C
14.5 %
14.5 %
D
18.2 %
18.2 %
E
20.0 %
20.0 %
F
9.1 %
9.1 %
G
1.8 %

10.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 060
2023
📐 Superficie
39.29 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires98.50 ‰7.2 ‰+18 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 818 analyses · S.T.G.S.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 818

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.76 %
🏢 CFE
0.29 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
dolmenNéolithique
église3e quart 17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
14
⚡ Points de charge
76
🚀 Dont rapide
8

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
15
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
23
⚽ Sport
12

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VilleDistanceScorePop.
Glomel 8.0 km 50/100 1 440
Le Croisty 8.2 km 53/100 739
Priziac 9.2 km 56/100 1 037
Ploërdut 8.1 km 56/100 1 255
Langonnet 8.0 km 53/100 1 930
Rostrenen 11.0 km 62/100 3 282
Paule 12.0 km 60/100 671
Berné 16.5 km 22/100 1 551

❓ Questions fréquentes sur Plouray

Quel est le prix au m² à Plouray ?

Le prix médian au m² à Plouray est de 1 395 €.

Quel est le rendement locatif à Plouray ?

Le rendement locatif brut à Plouray est de 8.2%.

Plouray est-elle un bon investissement immobilier ?

Plouray obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Plouray ?

La classe DPE la plus fréquente à Plouray est A.

Quels sont les risques naturels à Plouray ?

5 risques sont identifiés à Plouray : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.