Wikimedia Commons CC BY-SA
Langonnet
Commune rurale · 56630 · Bretagne
👥 Population
1 930
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
962 €
📈 -5% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 10.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Langonnet — Score 53/100.
53
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc60
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Langonnet
🏢 Appart. /m²
962 €
🏡 Maison /m²
1 375 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lorient | 2 586 € | 2 966 € | 919 | 58 329 |
| Vannes | 3 877 € | 4 211 € | 916 | 55 790 |
| Lanester | 3 665 € | 2 500 € | 471 | 23 263 |
| Ploemeur | 4 177 € | 3 462 € | 255 | 18 872 |
| Hennebont | 2 508 € | 2 514 € | 248 | 15 910 |
| Pontivy | 2 391 € | 1 636 € | 295 | 14 640 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.0 %
⏳ Amortissement
7.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
69.4 %
🏖️ Résidences secondaires
16.9 %
🚪 Logements vacants
13.7 %
🏢 Appartements
1.9 %
97.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
35
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.810 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
71.390 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.580 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
33.13 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 930
2023
📐 Superficie
86.21 km²
22 hab/km²
💶 Revenu médian
20 190 €
📊 Âge médian
51.4 ans
24.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
423
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
34
-5.6% vs 2023
📊 Créations 2023
36
💼 Densité éco
219
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Carhaix-Plouguer
À 17.58 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Roi Morvan Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
27
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
8
🚆 Transport
2
⚽ Sport
12
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Langonnet |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 10 | 5.20 ‰ | 4.2 ‰ | +24 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 4.10 ‰ | 6.3 ‰ | -35 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 5 | 2.60 ‰ | 7.2 ‰ | -64 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
101 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.0 %
C
11.9 %
11.9 %
D
43.6 %
43.6 %
E
30.7 %
30.7 %
F
7.9 %
G
3.0 %
10.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 10 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| abbaye | 13e siècle |
| site archéologique | Milieu du Moyen Age |
| tumulus | Age du bronze |
| manoir | 4e quart 16e siècle;1er quart 17e siècle |
| fontaine | 4e quart 17e siècle |
| chapelle | 16e siècle |
| cimetière | 16e siècle |
| chapelle | 17e siècle |
| église | 12e siècle;15e siècle;16e siècle;2e quart 19e sièc |
| église | 11e siècle;12e siècle;16e siècle;17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tempête et grains (vent)
Tassements différentiels
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 289 analyses · S.T.G.S.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 289
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lanester
56600
53/100
23 263 Habitants
Vitré
35500
53/100
19 365 Habitants
Lamballe-Armor
22400
53/100
17 241 Habitants
Pontivy
56300
53/100
14 640 Habitants
Ergué-Gabéric
29500
53/100
8 606 Habitants
Saint-Renan
29290
53/100
8 577 Habitants
Saint-Méen-le-Grand
35290
53/100
4 653 Habitants
Mellac
29300
53/100
3 404 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Langonnet
Quel est le prix au m² à Langonnet ? ▶
Le prix médian au m² à Langonnet est de 962 €.
Quel est le rendement locatif à Langonnet ? ▶
Le rendement locatif brut à Langonnet est de 13.0%.
Langonnet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Langonnet obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Langonnet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Langonnet est D.
Quels sont les risques naturels à Langonnet ? ▶
7 risques sont identifiés à Langonnet : Phénomène lié à l'atmosphère, Feu de forêt, Mouvement de terrain.