Wikimedia Commons CC BY-SA
Plévin
Commune rurale · 22340 · Bretagne
👥 Population
754
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 182 €
📈 23% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Plévin — Score 62/100.
62
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Plévin
🏢 Appart. /m²
3 182 €
🏡 Maison /m²
972 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 875 € | 2 000 € | 976 | 44 364 |
| Lannion | 2 520 € | 2 427 € | 350 | 20 315 |
| Lamballe-Armor | 2 937 € | 2 356 € | 280 | 17 241 |
| Dinan | 3 000 € | 2 849 € | 318 | 14 764 |
| Plérin | 3 171 € | 2 675 € | 229 | 14 425 |
| Ploufragan | 2 073 € | 2 073 € | 159 | 11 507 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
72.1 %
🏖️ Résidences secondaires
15.7 %
🚪 Logements vacants
12.2 %
🏢 Appartements
4.0 %
95.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
28
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.750 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
85.830 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.940 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
53.69 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
754
2023
📐 Superficie
27.78 km²
27 hab/km²
💶 Revenu médian
21 000 €
📊 Âge médian
48.0 ans
29.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
162
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
14
+27.3% vs 2023
📊 Créations 2023
11
💼 Densité éco
215
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Carhaix-Plouguer
À 7.20 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Carhaix-Plouguer
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Poher Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
6
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Plévin |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effet de surpression
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Risque industriel
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 736 analyses · SAUR FRANCE EST - ARMOR ET VILAINE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 736
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Brest
29200
62/100
142 346 Habitants
Lannion
22300
62/100
20 315 Habitants
Rostrenen
22110
62/100
3 282 Habitants
Val d'Oust
56460
62/100
2 807 Habitants
La Roche-Jaudy
22450
62/100
2 629 Habitants
Gestel
56530
62/100
2 601 Habitants
Plénée-Jugon
22640
62/100
2 579 Habitants
Plounévez-Lochrist
29430
62/100
2 281 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Motreff | 3.1 km | 48/100 | 654 |
| Paule | 4.3 km | 60/100 | 671 |
| Le Moustoir | 6.4 km | 57/100 | 656 |
| Carhaix-Plouguer | 6.6 km | 43/100 | 7 412 |
| Treffrin | 9.0 km | 49/100 | 516 |
| Saint-Hernin | 7.1 km | 62/100 | 753 |
| Langonnet | 10.5 km | 53/100 | 1 930 |
| Trébrivan | 10.6 km | 50/100 | 761 |
❓ Questions fréquentes sur Plévin
Quel est le prix au m² à Plévin ? ▶
Le prix médian au m² à Plévin est de 3 182 €.
Quel est le rendement locatif à Plévin ? ▶
Le rendement locatif brut à Plévin est de 3.9%.
Plévin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Plévin obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Plévin ? ▶
10 risques sont identifiés à Plévin : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effet de surpression, Mouvement de terrain.