Bourseul

Commune rurale · 22130 · Bretagne

👥 Population
1 277
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 667 €
📈 6% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 10.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Bourseul — Score 45/100.

45
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie17
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc69
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 35 Transactions · Bourseul

🏡 Maison /m²
1 667 €
📋 Transactions
35
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Brieuc1 875 €2 000 €97644 364
Lannion2 520 €2 427 €35020 315
Lamballe-Armor2 937 €2 356 €28017 241
Dinan3 000 €2 849 €31814 764
Plérin3 171 €2 675 €22914 425
Ploufragan2 073 €2 073 €15911 507

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.6 ans

⚡ Performance énergétique

50 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
2.0 %
B
6.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
30.0 %
30.0 %
E
32.0 %
32.0 %
F
8.0 %
G
2.0 %

10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 277
2023
📐 Superficie
22.52 km²
57 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 110 analyses · SAUR FRANCE EST - ARMOR ET VILAINE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 110

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.61 %
🏢 CFE
0.29 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château17e siècle
croix de cimetière18e siècle
église12e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
18
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Plélan-le-Petit 5.0 km 47/100 1 992
Val-d'Arguenon 6.1 km 56/100 2 844
Plancoët 6.5 km 46/100 3 104
Mégrit 8.7 km 28/100 812
Saint-Lormel 9.4 km 40/100 882
Jugon-les-Lacs 8.5 km 50/100 2 541
La Landec 7.4 km 43/100 761
Languédias 9.0 km 44/100 563

❓ Questions fréquentes sur Bourseul

Quel est le prix au m² à Bourseul ?

Le prix médian au m² à Bourseul est de 1 667 €.

Quel est le rendement locatif à Bourseul ?

Le rendement locatif brut à Bourseul est de 6.8%.

Bourseul est-elle un bon investissement immobilier ?

Bourseul obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Bourseul ?

La classe DPE la plus fréquente à Bourseul est E.

Quels sont les risques naturels à Bourseul ?

10 risques sont identifiés à Bourseul : Tempête et grains (vent), Mouvement de terrain, Par submersion marine.