Languédias

Commune rurale · 22980 · Bretagne

👥 Population
563
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 528 €
📈 -18% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Languédias — Score 44/100.

44
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie11
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 10 Transactions · Languédias

🏡 Maison /m²
1 528 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Brieuc1 875 €2 000 €97644 364
Lannion2 520 €2 427 €35020 315
Lamballe-Armor2 937 €2 356 €28017 241
Dinan3 000 €2 849 €31814 764
Plérin3 171 €2 675 €22914 425
Ploufragan2 073 €2 073 €15911 507

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.6 %
⏳ Amortissement
9.4 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
25.0 %
25.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
563
2023
📐 Superficie
8.72 km²
65 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Rupture de barrage
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Mouvement de terrain
Tempête et grains (vent)
Tassements différentiels
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 327 analyses · SAUR FRANCE EST - ARMOR ET VILAINE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
327

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.61 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
abbaye17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1

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VilleDistanceScorePop.
Trédias 3.2 km 42/100 513
Plélan-le-Petit 4.0 km 47/100 1 992
La Landec 4.0 km 43/100 761
Yvignac-la-Tour 5.7 km 40/100 1 135
Mégrit 4.8 km 28/100 812
Vildé-Guingalan 6.1 km 46/100 1 304
Trémeur 6.3 km 50/100 809
Broons 9.3 km 38/100 2 943

❓ Questions fréquentes sur Languédias

Quel est le prix au m² à Languédias ?

Le prix médian au m² à Languédias est de 1 528 €.

Quel est le rendement locatif à Languédias ?

Le rendement locatif brut à Languédias est de 10.6%.

Languédias est-elle un bon investissement immobilier ?

Languédias obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Languédias ?

La classe DPE la plus fréquente à Languédias est D.

Quels sont les risques naturels à Languédias ?

7 risques sont identifiés à Languédias : Rupture de barrage, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.