🎯 Score investissement Moyen
La Landec — Score 43/100.
43
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie28
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 18 Transactions · La Landec
🏡 Maison /m²
2 222 €
📋 Transactions
18
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 875 € | 2 000 € | 976 | 44 364 |
| Lannion | 2 520 € | 2 427 € | 350 | 20 315 |
| Lamballe-Armor | 2 937 € | 2 356 € | 280 | 17 241 |
| Dinan | 3 000 € | 2 849 € | 318 | 14 764 |
| Plérin | 3 171 € | 2 675 € | 229 | 14 425 |
| Ploufragan | 2 073 € | 2 073 € | 159 | 11 507 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.7 ans
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.9 %
C
11.8 %
11.8 %
D
47.1 %
47.1 %
E
17.6 %
17.6 %
F
11.8 %
11.8 %
G
5.9 %
17.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
761
2023
📐 Superficie
7.75 km²
98 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 349 analyses · SAUR FRANCE EST - ARMOR ET VILAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
349
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
75.18 %
🏢 CFE
25.85 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Rheu
35650
43/100
9 839 Habitants
Carhaix-Plouguer
29270
43/100
7 412 Habitants
Plouguerneau
29880
43/100
6 755 Habitants
Maen Roch
35460
43/100
5 088 Habitants
Plouarzel
29810
43/100
4 029 Habitants
Évellys
56500
43/100
3 379 Habitants
Ploemel
56400
43/100
3 175 Habitants
Rédené
29300
43/100
3 043 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vildé-Guingalan | 2.3 km | 46/100 | 1 304 |
| Languédias | 4.0 km | 44/100 | 563 |
| Plélan-le-Petit | 3.3 km | 47/100 | 1 992 |
| Corseul | 6.6 km | 36/100 | 2 331 |
| Aucaleuc | 5.1 km | 48/100 | 973 |
| Brusvily | 6.0 km | 36/100 | 1 153 |
| Trédias | 7.3 km | 42/100 | 513 |
| Yvignac-la-Tour | 8.5 km | 40/100 | 1 135 |
❓ Questions fréquentes sur La Landec
Quel est le prix au m² à La Landec ? ▶
Le prix médian au m² à La Landec est de 2 222 €.
Quel est le rendement locatif à La Landec ? ▶
Le rendement locatif brut à La Landec est de 7.3%.
La Landec est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Landec obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Landec ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Landec est D.
Quels sont les risques naturels à La Landec ? ▶
7 risques sont identifiés à La Landec : Transport de marchandises dangereuses, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.