🎯 Score investissement Moyen
Le Rheu — Score 43/100.
43
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme61
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité33
⚡ DPE parc90
🏠 Prix immobilier
DVF · 68 Transactions · Le Rheu
🏢 Appart. /m²
2 963 €
🏡 Maison /m²
3 028 €
📋 Transactions
68
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
19.0 ans
⚡ Performance énergétique
80 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
58.8 %
58.8 %
C
8.8 %
8.8 %
D
23.8 %
23.8 %
E
6.2 %
F
2.5 %
G
0.0 %
2.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
9 839
2023
📐 Superficie
19.15 km²
514 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
24 173 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE LEGTA T. MONOD LE RHEU | public | 99.0 % | None % | +1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE GEORGES BRASSENS | public | 115.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 52 | 5.30 ‰ | 4.2 ‰ | +26 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 50 | 5.10 ‰ | 7.2 ‰ | -29 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 48 | 4.90 ‰ | 6.3 ‰ | -22 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 35 | 3.60 ‰ | 7.3 ‰ | -51 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 26 | 2.60 ‰ | 4.0 ‰ | -35 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 25 | 2.50 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 21 | 4.60 ‰ | 7.5 ‰ | -39 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 20 | 2.00 ‰ | 5.2 ‰ | -62 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 16 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 14 | 1.40 ‰ | 3.7 ‰ | -62 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 12 | 1.20 ‰ | 8.4 ‰ | -86 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 469 analyses · SPL EBR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 469
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.70 %
🏢 CFE
28.73 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 2e quart 15e siècle;16e siècle |
| croix de cimetière | 16e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
7
⚡ Points de charge
27
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
138
📋 Commerce
31
📋 Enseignement
12
🏥 Sante
84
🚆 Transport
5
⚽ Sport
29
🎭 Culture
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carhaix-Plouguer
29270
43/100
7 412 Habitants
Plouguerneau
29880
43/100
6 755 Habitants
Maen Roch
35460
43/100
5 088 Habitants
Plouarzel
29810
43/100
4 029 Habitants
Évellys
56500
43/100
3 379 Habitants
Ploemel
56400
43/100
3 175 Habitants
Rédené
29300
43/100
3 043 Habitants
Le Faouët
56320
43/100
2 814 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| L'Hermitage | 3.5 km | 38/100 | 4 730 |
| Vezin-le-Coquet | 3.4 km | 40/100 | 6 471 |
| Chavagne | 4.5 km | 42/100 | 4 709 |
| Pacé | 6.4 km | 48/100 | 11 703 |
| Mordelles | 4.9 km | 46/100 | 7 911 |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 5.1 km | 50/100 | 13 800 |
| La Chapelle-Thouarault | 6.1 km | 42/100 | 2 304 |
| Saint-Gilles | 7.6 km | 38/100 | 5 576 |
❓ Questions fréquentes sur Le Rheu
Quel est le prix au m² à Le Rheu ? ▶
Le prix médian au m² à Le Rheu est de 2 963 €.
Quel est le rendement locatif à Le Rheu ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Rheu est de 5.3%.
Le Rheu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Rheu obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Le Rheu ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Rheu est B.
Quels sont les risques naturels à Le Rheu ? ▶
8 risques sont identifiés à Le Rheu : Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.