🎯 Score investissement Faible
Carnac — Score 32/100.
32
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme71
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc61
🏠 Prix immobilier
DVF · 107 Transactions · Carnac
🏢 Appart. /m²
6 458 €
🏡 Maison /m²
5 611 €
📋 Transactions
107
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lorient | 2 586 € | 2 966 € | 919 | 58 329 |
| Vannes | 3 877 € | 4 211 € | 916 | 55 790 |
| Lanester | 3 665 € | 2 500 € | 471 | 23 263 |
| Ploemeur | 4 177 € | 3 462 € | 255 | 18 872 |
| Hennebont | 2 508 € | 2 514 € | 248 | 15 910 |
| Pontivy | 2 391 € | 1 636 € | 295 | 14 640 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.7 %
⏳ Amortissement
37.5 ans
⚡ Performance énergétique
116 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.2 %
C
17.2 %
17.2 %
D
36.2 %
36.2 %
E
25.9 %
25.9 %
F
10.3 %
10.3 %
G
5.2 %
15.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 194
2023
📐 Superficie
33.68 km²
125 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
25 545 €
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LES KORRIGANS | public | 118.6 |
| COLLEGE PRIVE SAINT MICHEL | privé sous contrat | 106.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 83 | 19.80 ‰ | 7.3 ‰ | +171 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 59 | 14.10 ‰ | 7.2 ‰ | +96 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 43 | 10.30 ‰ | 6.3 ‰ | +63 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 40 | 4.50 ‰ | 7.5 ‰ | -40 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 25 | 6.00 ‰ | 4.0 ‰ | +50 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 15 | 3.60 ‰ | 5.2 ‰ | -31 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 12 | 2.90 ‰ | 8.4 ‰ | -65 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 10 | 2.40 ‰ | 7.5 ‰ | -68 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 10 | 2.40 ‰ | 4.2 ‰ | -43 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 10 | 2.40 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 7 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 5 | 1.20 ‰ | 3.7 ‰ | -68 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 213 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 213
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
21.73 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Carnac |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 72 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| tumulus | Néolithique |
| dolmen | Néolithique |
| agglomération | Antiquité |
| menhir | Néolithique |
| menhir;site archéologique | Néolithique |
| menhir | Néolithique |
| camp | Antiquité |
| dolmen | Néolithique |
| dolmen | Néolithique |
| croix de chemin | Néolithique;11e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
28
⚡ Points de charge
152
🚀 Dont rapide
5
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
174
📋 Commerce
88
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
64
🚆 Transport
4
⚽ Sport
64
🎭 Culture
39
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Quay-Portrieux
22410
32/100
3 224 Habitants
Pencran
29800
32/100
2 234 Habitants
Ambon
56190
32/100
2 101 Habitants
Guénin
56150
32/100
1 921 Habitants
Chanteloup
35150
32/100
1 912 Habitants
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
35430
32/100
1 664 Habitants
Le Trévoux
29380
32/100
1 652 Habitants
Monterfil
35160
32/100
1 366 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Trinité-sur-Mer | 2.8 km | 23/100 | 1 845 |
| Ploemel | 6.7 km | 43/100 | 3 175 |
| Plouharnel | 4.7 km | 29/100 | 2 285 |
| Saint-Philibert | 5.3 km | 29/100 | 1 575 |
| Crach | 6.2 km | 40/100 | 3 423 |
| Erdeven | 7.7 km | 33/100 | 4 008 |
| Auray | 9.2 km | 48/100 | 14 207 |
| Locoal-Mendon | 10.9 km | 47/100 | 3 530 |
❓ Questions fréquentes sur Carnac
Quel est le prix au m² à Carnac ? ▶
Le prix médian au m² à Carnac est de 6 458 €.
Quel est le rendement locatif à Carnac ? ▶
Le rendement locatif brut à Carnac est de 2.7%.
Carnac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Carnac obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Carnac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Carnac est D.
Quels sont les risques naturels à Carnac ? ▶
9 risques sont identifiés à Carnac : Transport de marchandises dangereuses, Tempête et grains (vent), Feu de forêt.