🎯 Score investissement Faible
Monterfil — Score 32/100.
32
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie11
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Monterfil
🏢 Appart. /m²
6 557 €
🏡 Maison /m²
2 407 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.0 %
⏳ Amortissement
48.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 366
2023
📐 Superficie
17.30 km²
79 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 544 analyses · SAUR 35
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 544
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
45.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
7
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carnac
56340
32/100
4 194 Habitants
Saint-Quay-Portrieux
22410
32/100
3 224 Habitants
Pencran
29800
32/100
2 234 Habitants
Ambon
56190
32/100
2 101 Habitants
Guénin
56150
32/100
1 921 Habitants
Chanteloup
35150
32/100
1 912 Habitants
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
35430
32/100
1 664 Habitants
Le Trévoux
29380
32/100
1 652 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Treffendel | 3.7 km | 38/100 | 1 350 |
| Saint-Thurial | 4.8 km | 51/100 | 2 184 |
| Le Verger | 5.3 km | 31/100 | 1 389 |
| Montfort-sur-Meu | 7.6 km | 50/100 | 6 810 |
| Talensac | 5.9 km | 45/100 | 2 571 |
| Iffendic | 7.6 km | 51/100 | 4 609 |
| Maxent | 9.5 km | 43/100 | 1 450 |
| Baulon | 8.6 km | 39/100 | 2 210 |
❓ Questions fréquentes sur Monterfil
Quel est le prix au m² à Monterfil ? ▶
Le prix médian au m² à Monterfil est de 6 557 €.
Quel est le rendement locatif à Monterfil ? ▶
Le rendement locatif brut à Monterfil est de 2.0%.
Monterfil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Monterfil obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Monterfil ? ▶
4 risques sont identifiés à Monterfil : Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).