🎯 Score investissement Faible
Baulon — Score 39/100.
39
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie22
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité98
⚡ DPE parc62
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Baulon
🏢 Appart. /m²
3 750 €
🏡 Maison /m²
2 113 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.6 %
⏳ Amortissement
28.0 ans
⚡ Performance énergétique
50 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.0 %
B
6.0 %
C
8.0 %
D
52.0 %
52.0 %
E
24.0 %
24.0 %
F
4.0 %
G
4.0 %
8.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 210
2023
📐 Superficie
25.21 km²
88 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 5.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 410 analyses · SAUR 35
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 410
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.70 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
36
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
10
⚽ Sport
10
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Quéven
56530
39/100
8 991 Habitants
Thorigné-Fouillard
35235
39/100
8 667 Habitants
Crozon
29160
39/100
7 499 Habitants
Pordic
22590
39/100
7 454 Habitants
Trégunc
29910
39/100
7 148 Habitants
Montauban-de-Bretagne
35360
39/100
6 597 Habitants
Gévezé
35850
39/100
6 061 Habitants
Penmarch
29760
39/100
5 508 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Thurial | 4.3 km | 51/100 | 2 184 |
| Bovel | 5.3 km | 40/100 | 618 |
| La Chapelle-Bouëxic | 6.9 km | 39/100 | 1 537 |
| Lassy | 5.5 km | 36/100 | 1 841 |
| Le Verger | 7.8 km | 31/100 | 1 389 |
| Bréal-sous-Montfort | 6.7 km | 40/100 | 6 391 |
| Treffendel | 7.0 km | 38/100 | 1 350 |
| Goven | 6.7 km | 44/100 | 4 359 |
❓ Questions fréquentes sur Baulon
Quel est le prix au m² à Baulon ? ▶
Le prix médian au m² à Baulon est de 3 750 €.
Quel est le rendement locatif à Baulon ? ▶
Le rendement locatif brut à Baulon est de 3.6%.
Baulon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Baulon obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Baulon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Baulon est D.
Quels sont les risques naturels à Baulon ? ▶
5 risques sont identifiés à Baulon : Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.