🎯 Score investissement Faible
Lassy — Score 36/100.
36
💰 Rendement39
🌳 Cadre de vie19
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Lassy
🏢 Appart. /m²
2 793 €
🏡 Maison /m²
2 411 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.3 ans
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
77.8 %
77.8 %
E
22.2 %
22.2 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 841
2023
📐 Superficie
9.85 km²
187 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 5 | 2.70 ‰ | 6.3 ‰ | -57 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 403 analyses · SAUR 35
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 403
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
26.01 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
3
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pluvigner
56330
36/100
7 682 Habitants
Paimpol
22500
36/100
7 341 Habitants
Plonéour-Lanvern
29720
36/100
6 452 Habitants
Arradon
56610
36/100
5 835 Habitants
Muzillac
56190
36/100
5 089 Habitants
Baden
56870
36/100
5 086 Habitants
Clohars-Carnoët
29360
36/100
4 708 Habitants
Loctudy
29750
36/100
4 075 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Guignen | 4.9 km | 49/100 | 4 175 |
| Goven | 5.1 km | 44/100 | 4 359 |
| Baulon | 5.5 km | 39/100 | 2 210 |
| La Chapelle-Bouëxic | 5.9 km | 39/100 | 1 537 |
| Guichen | 5.2 km | 56/100 | 9 412 |
| Bréal-sous-Montfort | 8.2 km | 40/100 | 6 391 |
| Bovel | 7.0 km | 40/100 | 618 |
| Saint-Senoux | 8.5 km | 34/100 | 1 863 |
❓ Questions fréquentes sur Lassy
Quel est le prix au m² à Lassy ? ▶
Le prix médian au m² à Lassy est de 2 793 €.
Quel est le rendement locatif à Lassy ? ▶
Le rendement locatif brut à Lassy est de 5.2%.
Lassy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lassy obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Lassy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lassy est D.
Quels sont les risques naturels à Lassy ? ▶
4 risques sont identifiés à Lassy : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.