🎯 Score investissement Moyen
Maxent — Score 43/100.
43
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie18
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable67
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Maxent
🏢 Appart. /m²
1 864 €
🏡 Maison /m²
1 476 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans
⚡ Performance énergétique
32 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.1 %
C
6.2 %
D
31.2 %
31.2 %
E
34.4 %
34.4 %
F
15.6 %
15.6 %
G
9.4 %
9.4 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 450
2023
📐 Superficie
40.10 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 054 analyses · SAUR 35
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 054
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
42.47 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
5
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Rheu
35650
43/100
9 839 Habitants
Carhaix-Plouguer
29270
43/100
7 412 Habitants
Plouguerneau
29880
43/100
6 755 Habitants
Maen Roch
35460
43/100
5 088 Habitants
Plouarzel
29810
43/100
4 029 Habitants
Évellys
56500
43/100
3 379 Habitants
Ploemel
56400
43/100
3 175 Habitants
Rédené
29300
43/100
3 043 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Plélan-le-Grand | 4.1 km | 37/100 | 4 076 |
| Treffendel | 5.8 km | 38/100 | 1 350 |
| Bovel | 6.2 km | 40/100 | 618 |
| Monterfil | 9.5 km | 32/100 | 1 366 |
| Val d'Anast | 9.6 km | 39/100 | 3 930 |
| Les Brulais | 10.4 km | 35/100 | 542 |
| Saint-Thurial | 8.7 km | 51/100 | 2 184 |
| Baulon | 7.7 km | 39/100 | 2 210 |
❓ Questions fréquentes sur Maxent
Quel est le prix au m² à Maxent ? ▶
Le prix médian au m² à Maxent est de 1 864 €.
Quel est le rendement locatif à Maxent ? ▶
Le rendement locatif brut à Maxent est de 6.2%.
Maxent est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Maxent obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Maxent ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Maxent est E.
Quels sont les risques naturels à Maxent ? ▶
5 risques sont identifiés à Maxent : Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).