Île-aux-Moines

Commune rurale · 56780 · Bretagne

👥 Population
630
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
9 762 €
📈 50% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Île-aux-Moines — Score 23/100.

23
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc26
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Île-aux-Moines

🏢 Appart. /m²
9 762 €
🏡 Maison /m²
6 239 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lorient2 586 €2 966 €91958 329
Vannes3 877 €4 211 €91655 790
Lanester3 665 €2 500 €47123 263
Ploemeur4 177 €3 462 €25518 872
Hennebont2 508 €2 514 €24815 910
Pontivy2 391 €1 636 €29514 640

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.6 %
⏳ Amortissement
61.0 ans

⚡ Performance énergétique

15 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
6.7 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
53.3 %
53.3 %
F
13.3 %
13.3 %
G
6.7 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
630
2023
📐 Superficie
3.29 km²
191 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Vols sans violence contre des personnes57.90 ‰7.3 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 158 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 158

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.56 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Île-aux-Moines

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 5 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
mégalitheNéolithique
dolmenNéolithique
dolmensNéolithique
dolmen;menhirs;mégalithesNéolithique
cromlechPréhistoire

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
20
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
28
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
🚆 Transport
1
⚽ Sport
10
🎭 Culture
5

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Larmor-Baden 3.6 km 31/100 917
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Saint-Gildas-de-Rhuys 7.9 km 27/100 2 004
Ploeren 8.3 km 40/100 6 790
Plougoumelen 8.9 km 25/100 2 664
Le Bono 8.9 km 37/100 2 608

❓ Questions fréquentes sur Île-aux-Moines

Quel est le prix au m² à Île-aux-Moines ?

Le prix médian au m² à Île-aux-Moines est de 9 762 €.

Quel est le rendement locatif à Île-aux-Moines ?

Le rendement locatif brut à Île-aux-Moines est de 1.6%.

Île-aux-Moines est-elle un bon investissement immobilier ?

Île-aux-Moines obtient un score ScorCity de 23/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Île-aux-Moines ?

La classe DPE la plus fréquente à Île-aux-Moines est E.

Quels sont les risques naturels à Île-aux-Moines ?

7 risques sont identifiés à Île-aux-Moines : Phénomène lié à l'atmosphère, Mouvement de terrain, Par submersion marine.