Larmor-Baden

Commune rurale · 56870 · Bretagne

👥 Population
917
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 600 €
📈 7% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Larmor-Baden — Score 31/100.

31
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Larmor-Baden

🏢 Appart. /m²
4 600 €
🏡 Maison /m²
6 000 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lorient2 586 €2 966 €91958 329
Vannes3 877 €4 211 €91655 790
Lanester3 665 €2 500 €47123 263
Ploemeur4 177 €3 462 €25518 872
Hennebont2 508 €2 514 €24815 910
Pontivy2 391 €1 636 €29514 640

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.8 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
16.7 %
16.7 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
917
2023
📐 Superficie
3.97 km²
231 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement99.80 ‰6.3 ‰+56 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 270 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 270

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
18.10 %
🏢 CFE
23.73 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
tumulus;dolmenNéolithique
dolmen;cairnNéolithique
tumulus;dolmenNéolithique

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
13
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
9
⚽ Sport
20
🎭 Culture
4

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VilleDistanceScorePop.
Baden 2.2 km 36/100 5 086
Arzon 4.1 km 27/100 2 271
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Locmariaquer 4.5 km 25/100 1 577
Le Bono 6.5 km 37/100 2 608
Plougoumelen 8.1 km 25/100 2 664
Arradon 7.7 km 36/100 5 835
Ploeren 9.2 km 40/100 6 790

❓ Questions fréquentes sur Larmor-Baden

Quel est le prix au m² à Larmor-Baden ?

Le prix médian au m² à Larmor-Baden est de 4 600 €.

Quel est le rendement locatif à Larmor-Baden ?

Le rendement locatif brut à Larmor-Baden est de 3.5%.

Larmor-Baden est-elle un bon investissement immobilier ?

Larmor-Baden obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Larmor-Baden ?

La classe DPE la plus fréquente à Larmor-Baden est D.

Quels sont les risques naturels à Larmor-Baden ?

7 risques sont identifiés à Larmor-Baden : Phénomène lié à l'atmosphère, Mouvement de terrain, Par submersion marine.