Locmariaquer

Commune rurale · 56740 · Bretagne

👥 Population
1 577
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 882 €
📈 45% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 18.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Locmariaquer — Score 25/100.

25
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc61
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 10 Transactions · Locmariaquer

🏢 Appart. /m²
6 882 €
🏡 Maison /m²
4 654 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lorient2 586 €2 966 €91958 329
Vannes3 877 €4 211 €91655 790
Lanester3 665 €2 500 €47123 263
Ploemeur4 177 €3 462 €25518 872
Hennebont2 508 €2 514 €24815 910
Pontivy2 391 €1 636 €29514 640

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.72 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.4 %
⏳ Amortissement
41.8 ans

⚡ Performance énergétique

16 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
6.2 %
B
0.0 %
C
18.8 %
18.8 %
D
43.8 %
43.8 %
E
12.5 %
12.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
6.2 %

18.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 577
2023
📐 Superficie
11.17 km²
141 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires95.70 ‰7.2 ‰-21 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement74.40 ‰6.3 ‰-30 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 453 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 453

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
42.99 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 19 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
dolmenNéolithique
tumulus;dolmenNéolithique
tumulusPréhistoire
dolmenNéolithique
dolmenNéolithique
mégalithesNéolithique
dolmenNéolithique
menhirNéolithique
dolmenNéolithique
menhir;site archéologiqueNéolithique

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
28
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
16
⚽ Sport
28
🎭 Culture
11

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Le Bono 6.6 km 37/100 2 608
Crach 6.2 km 40/100 3 423
Arzon 5.4 km 27/100 2 271
La Trinité-sur-Mer 5.9 km 23/100 1 845
Auray 10.1 km 48/100 14 207

❓ Questions fréquentes sur Locmariaquer

Quel est le prix au m² à Locmariaquer ?

Le prix médian au m² à Locmariaquer est de 6 882 €.

Quel est le rendement locatif à Locmariaquer ?

Le rendement locatif brut à Locmariaquer est de 2.4%.

Locmariaquer est-elle un bon investissement immobilier ?

Locmariaquer obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Locmariaquer ?

La classe DPE la plus fréquente à Locmariaquer est D.

Quels sont les risques naturels à Locmariaquer ?

7 risques sont identifiés à Locmariaquer : Phénomène lié à l'atmosphère, Mouvement de terrain, Par submersion marine.