Andel

Commune rurale · 22400 · Bretagne

👥 Population
1 180
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 806 €
📈 261% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 8.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Andel — Score 25/100.

25
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie24
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc67
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Andel

🏢 Appart. /m²
5 806 €
🏡 Maison /m²
1 964 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Brieuc1 875 €2 000 €97644 364
Lannion2 520 €2 427 €35020 315
Lamballe-Armor2 937 €2 356 €28017 241
Dinan3 000 €2 849 €31814 764
Plérin3 171 €2 675 €22914 425
Ploufragan2 073 €2 073 €15911 507

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.2 %
⏳ Amortissement
45.7 ans

⚡ Performance énergétique

186 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
1.6 %
B
5.9 %
C
17.2 %
17.2 %
D
43.5 %
43.5 %
E
23.1 %
23.1 %
F
5.4 %
G
3.2 %

8.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 180
2023
📐 Superficie
12.40 km²
95 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 633 analyses · CA LAMBALLE TERRE ET MER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
633

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.07 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Andel

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
4

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5

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📍 Communes proches

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VilleDistanceScorePop.
Lamballe-Armor 2.7 km 53/100 17 241
Coëtmieux 2.7 km 37/100 1 869
Saint-Alban 7.5 km 46/100 2 397
Pommeret 6.1 km 56/100 2 116
Landéhen 8.3 km 33/100 1 444
Hillion 6.8 km 46/100 4 335
Pléneuf-Val-André 10.4 km 35/100 3 988
Noyal 8.1 km 17/100 985

❓ Questions fréquentes sur Andel

Quel est le prix au m² à Andel ?

Le prix médian au m² à Andel est de 5 806 €.

Quel est le rendement locatif à Andel ?

Le rendement locatif brut à Andel est de 2.2%.

Andel est-elle un bon investissement immobilier ?

Andel obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Andel ?

La classe DPE la plus fréquente à Andel est D.

Quels sont les risques naturels à Andel ?

8 risques sont identifiés à Andel : Tempête et grains (vent), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.