Meillac

Commune rurale · 35270 · Bretagne

👥 Population
1 974
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 000 €
📈 3% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Meillac — Score 25/100.

25
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie15
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Meillac

🏢 Appart. /m²
2 000 €
🏡 Maison /m²
2 281 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rennes3 668 €4 682 €3145230 890
Saint-Malo4 102 €4 693 €109647 439
Fougères2 094 €1 852 €41620 307
Bruz3 080 €2 919 €24719 683
Vitré2 857 €2 488 €19819 365
Cesson-Sévigné3 591 €4 018 €19918 761

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.1 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 974
2023
📐 Superficie
32.59 km²
61 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement147.10 ‰6.3 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 929 analyses · SAUR 35

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 929

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.18 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
27
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7

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Pleugueneuc 5.0 km 61/100 2 087
Le Tronchet 7.2 km 38/100 1 202
Bonnemain 6.2 km 40/100 1 536
Québriac 7.9 km 41/100 1 588
Saint-Domineuc 8.1 km 31/100 2 619
Baguer-Morvan 9.3 km 39/100 1 702

❓ Questions fréquentes sur Meillac

Quel est le prix au m² à Meillac ?

Le prix médian au m² à Meillac est de 2 000 €.

Quel est le rendement locatif à Meillac ?

Le rendement locatif brut à Meillac est de 6.2%.

Meillac est-elle un bon investissement immobilier ?

Meillac obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Meillac ?

La classe DPE la plus fréquente à Meillac est F.

Quels sont les risques naturels à Meillac ?

4 risques sont identifiés à Meillac : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.