Arzon

Petite ville · 56640 · Bretagne

👥 Population
2 271
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 033 €
📈 6% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 23.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Arzon — Score 27/100.

27
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme62
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc23
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 57 Transactions · Arzon

🏢 Appart. /m²
5 033 €
🏡 Maison /m²
5 723 €
📋 Transactions
57
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lorient2 586 €2 966 €91958 329
Vannes3 877 €4 211 €91655 790
Lanester3 665 €2 500 €47123 263
Ploemeur4 177 €3 462 €25518 872
Hennebont2 508 €2 514 €24815 910
Pontivy2 391 €1 636 €29514 640

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.2 %
⏳ Amortissement
31.5 ans

⚡ Performance énergétique

72 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
1.4 %
B
1.4 %
C
2.8 %
D
22.2 %
22.2 %
E
48.6 %
48.6 %
F
20.8 %
20.8 %
G
2.8 %

23.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 271
2023
📐 Superficie
9.18 km²
247 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Vols sans violence contre des personnes3515.40 ‰7.3 ‰+111 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement219.20 ‰6.3 ‰+46 % vs moy.
Cambriolages de logement162.40 ‰7.5 ‰-68 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires156.60 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Vols d'accessoires sur véhicules104.40 ‰3.7 ‰+19 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial62.60 ‰4.0 ‰-35 % vs moy.
Vols dans les véhicules62.60 ‰5.2 ‰-50 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 421 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 421

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.56 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Arzon

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 5 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
cromlechNéolithique
édifice fortifiéMoyen Age
dolmen;galgalPréhistoire
dolmenNéolithique
dolmen;site archéologiqueNéolithique

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
22
⚡ Points de charge
74
🚀 Dont rapide
11

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

⚽ Sport
36
📋 Services_publics
55
📋 Commerce
66
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
29
🎭 Culture
11

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VilleDistanceScorePop.
Larmor-Baden 4.1 km 31/100 917
Baden 6.3 km 36/100 5 086
Île-aux-Moines 5.5 km 23/100 630
Locmariaquer 5.4 km 25/100 1 577
Saint-Gildas-de-Rhuys 6.5 km 27/100 2 004
Le Bono 10.2 km 37/100 2 608
Saint-Philibert 8.4 km 29/100 1 575
Plougoumelen 12.2 km 25/100 2 664

❓ Questions fréquentes sur Arzon

Quel est le prix au m² à Arzon ?

Le prix médian au m² à Arzon est de 5 033 €.

Quel est le rendement locatif à Arzon ?

Le rendement locatif brut à Arzon est de 3.2%.

Arzon est-elle un bon investissement immobilier ?

Arzon obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Arzon ?

La classe DPE la plus fréquente à Arzon est E.

Quels sont les risques naturels à Arzon ?

7 risques sont identifiés à Arzon : Phénomène lié à l'atmosphère, Mouvement de terrain, Par submersion marine.