Arzal

Commune rurale · 56190 · Bretagne

👥 Population
1 846
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 724 €
📈 66% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 10.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Arzal — Score 27/100.

27
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc31
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Arzal

🏢 Appart. /m²
3 724 €
🏡 Maison /m²
3 151 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lorient2 586 €2 966 €91958 329
Vannes3 877 €4 211 €91655 790
Lanester3 665 €2 500 €47123 263
Ploemeur4 177 €3 462 €25518 872
Hennebont2 508 €2 514 €24815 910
Pontivy2 391 €1 636 €29514 640

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.5 ans

⚡ Performance énergétique

19 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
5.3 %
D
52.6 %
52.6 %
E
31.6 %
31.6 %
F
10.5 %
10.5 %
G
0.0 %

10.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 846
2023
📐 Superficie
23.87 km²
77 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement179.20 ‰6.3 ‰+46 % vs moy.
Vols d'accessoires sur véhicules73.80 ‰3.7 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires73.80 ‰7.2 ‰-47 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 968 analyses · VEOLIA EAU VAL DE VILAINE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
968

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.25 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
moulin à farine3e quart 17e siècle
chapelle12e siècle;17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
13
🚀 Dont rapide
2

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
39
📋 Commerce
12
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
⚽ Sport
15
🎭 Culture
2

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Marzan 3.8 km 47/100 2 684
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Férel 6.5 km 47/100 3 499
Muzillac 6.0 km 36/100 5 089
Billiers 5.9 km 27/100 1 066
Pénestin 7.9 km 33/100 2 085
Assérac 9.4 km 38/100 1 890

❓ Questions fréquentes sur Arzal

Quel est le prix au m² à Arzal ?

Le prix médian au m² à Arzal est de 3 724 €.

Quel est le rendement locatif à Arzal ?

Le rendement locatif brut à Arzal est de 3.9%.

Arzal est-elle un bon investissement immobilier ?

Arzal obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Arzal ?

La classe DPE la plus fréquente à Arzal est D.

Quels sont les risques naturels à Arzal ?

7 risques sont identifiés à Arzal : Phénomène lié à l'atmosphère, Mouvement de terrain, Par submersion marine.