Wikimedia Commons CC BY-SA
Quiberon
Petite ville · 56170 · Bretagne
👥 Population
4 876
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 962 €
📈 54% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 19.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Quiberon — Score 27/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (3/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (3/100).
27
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme71
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc25
🏠 Prix immobilier
DVF · 100 Transactions · Quiberon
🏢 Appart. /m²
5 962 €
🏡 Maison /m²
4 922 €
📋 Transactions
100
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lorient | 2 586 € | 2 966 € | 919 | 58 329 |
| Vannes | 3 877 € | 4 211 € | 916 | 55 790 |
| Lanester | 3 665 € | 2 500 € | 471 | 23 263 |
| Ploemeur | 4 177 € | 3 462 € | 255 | 18 872 |
| Hennebont | 2 508 € | 2 514 € | 248 | 15 910 |
| Pontivy | 2 391 € | 1 636 € | 295 | 14 640 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.0 %
⏳ Amortissement
33.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
28.7 %
🏖️ Résidences secondaires
66.2 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
5.1 %
🏢 Appartements
49.7 %
49.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
299
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.530 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
57.350 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.410 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.040 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.32 %
🏢 CFE
21.73 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 876
2023
📐 Superficie
9.11 km²
535 hab/km²
💶 Revenu médian
25 010 €
📊 Âge médian
59.8 ans
18.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.8 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
9.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 556
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
187
-7.9% vs 2023
📊 Créations 2023
203
💼 Densité éco
524
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Quiberon
À 0.69 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Quiberon
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Auray Quiberon Terre Atlantique
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
96.7 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINTE ANNE | privé sous contrat | 105.0 |
| COLLEGE BEG ER VIL | public | 100.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
11
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
161
📋 Commerce
118
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
81
🚆 Transport
3
⚽ Sport
59
🎭 Culture
25
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 65 | 13.30 ‰ | 7.3 ‰ | +82 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 65 | 13.30 ‰ | 7.2 ‰ | +85 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 41 | 8.40 ‰ | 6.3 ‰ | +33 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 31 | 6.40 ‰ | 8.4 ‰ | -24 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 26 | 5.30 ‰ | 4.0 ‰ | +32 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 25 | 2.80 ‰ | 7.5 ‰ | -63 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 23 | 4.70 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 23 | 4.70 ‰ | 7.5 ‰ | -37 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 20 | 4.10 ‰ | 2.4 ‰ | +71 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 17 | 3.50 ‰ | 5.2 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 5 | 1.00 ‰ | 3.7 ‰ | -73 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
47 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.1 %
C
2.1 %
D
42.6 %
42.6 %
E
34.0 %
34.0 %
F
14.9 %
14.9 %
G
4.3 %
19.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 17 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| tumulus | Préhistoire |
| menhir;site archéologique | Néolithique |
| monument funéraire | Préhistoire |
| édifice à fonction non identifiée | — |
| menhir | Néolithique |
| menhir | Néolithique |
| îlot | — |
| dolmen | Néolithique |
| tumulus | — |
| menhir | Néolithique |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 409 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 409
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
30
⚡ Points de charge
148
🚀 Dont rapide
10
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Plouédern
29800
27/100
3 103 Habitants
Arzon
56640
27/100
2 271 Habitants
Saint-Didier
35220
27/100
2 022 Habitants
Saint-Gildas-de-Rhuys
56730
27/100
2 004 Habitants
Plounéour-Brignogan-plages
29890
27/100
1 972 Habitants
Beignon
56380
27/100
1 944 Habitants
Louvigné-de-Bais
35680
27/100
1 890 Habitants
Arzal
56190
27/100
1 846 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-Quiberon | 6.1 km | 24/100 | 2 344 |
| Plouharnel | 12.2 km | 29/100 | 2 285 |
| La Trinité-sur-Mer | 12.7 km | 23/100 | 1 845 |
| Carnac | 13.6 km | 32/100 | 4 194 |
| Saint-Philibert | 13.8 km | 29/100 | 1 575 |
| Le Palais | 16.6 km | 28/100 | 2 599 |
| Erdeven | 17.2 km | 33/100 | 4 008 |
| Sauzon | 17.0 km | 26/100 | 1 036 |
❓ Questions fréquentes sur Quiberon
Quel est le prix au m² à Quiberon ? ▶
Le prix médian au m² à Quiberon est de 5 962 €.
Quel est le rendement locatif à Quiberon ? ▶
Le rendement locatif brut à Quiberon est de 3.0%.
Quiberon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Quiberon obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Quiberon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Quiberon est D.
Quels sont les risques naturels à Quiberon ? ▶
7 risques sont identifiés à Quiberon : Phénomène lié à l'atmosphère, Mouvement de terrain, Par submersion marine.